Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4496/2010 ~ М-4703/2010 от 31.08.2010

                                                       РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

    23 сентября 2010 года                                                     г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4496/10 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                       УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данными требованиями к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ основании договора дарения от **.**.**** г.. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, которые с **.**.**** г. проживают по другому адресу, личных вещей их в указанной квартире нет, ответчики совместного хозяйства с ней не ведут, ей никакой материальной помощи по оплате коммунальных услуг не оказывают. Она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчики не снялись с регистрационного учета. Просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ХХХ и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО8 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО3 иск признал и показал, что в спорной квартире он и его семья не живут с **.**.**** г. проживают в квартире по ул. ХХХ которая приобретена в период его брака с супругой и оформлена на ее имя. В квартире остались его вещи. Членом семьи истицы он не является, совместное хозяйство с ней не ведет. Он с членами своей семьи решили выписаться из спорной квартиры.

Ответчики ФИО9. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о чем подтвердил в суде ответчик ФИО3, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ул. ХХХ не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истицы, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ на основании договора дарения от **.**.**** г.., что подтверждается вышеуказанным договором, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №00 от **.**.**** г.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, которые с **.**.**** г.. проживают по другому адресу, членами семьи истицы не являются, что не оспорено ответчиком ФИО3 в судебном заседании.

Ответчик ФИО3 иск признал, признание им иска судом принято в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ХХХ и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: