Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2013 ~ М-1622/2013 от 07.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Дубовик О.Н.

при секретаре Хейгетян М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БСА, БСА к БАС, третье лицо: Управление ФМС России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что они являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 2/3 доли в праве на домовладение принадлежит БСА и 1/3 доля в праве на домовладение принадлежит БСА ДД.ММ.ГГГГ БСА зарегистрировал своего сына БАС В вышеуказанном домовладении БАС в настоящее время не проживает, не оплачивает коммунальные платежи за электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, не несет расходов по содержанию имущества. Ответчик в добровольном порядке выехал из вышеуказанного домовладения несколько лет назад и забрал все принадлежащие ему вещи и фактически вместе с супругой проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, носит формальный характер, но в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся.

В связи с тем, что общего хозяйства они не ведут с ответчиком, также отсутствует общий бюджет, отсутствует взаимная поддержка друг друга и существенным является то, что ответчик добровольно проживает по другому адресу, истцы полагают, что действия ( бездействия) ответчика нарушают их права как собственников недвижимого имущества.

На основании изложенного истцы просили суд признать ответчика БАС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>.

В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость <адрес>, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанно квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ПВН, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортистом ТСЖ «Согласие», а также адресной справкой, выданной ОАСР УФМС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ЛЛИ и ПВН состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.

С 2005 года ответчик выехал из квартиры по адресу: <адрес> в настоящее время место его жительства не известно, что подтверждается пояснениями истицы, уведомлением отделения почтовой связи о невозможности вручения судебной повестки с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», показаниями допрошенных судом свидетелей КОФ и ШЛВ

Так свидетель КОФ, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что она знакома с ЛЛИ, которая является ее соседкой. ПВН она также знает – это бывший муж истицы. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает только ЛЛИ Истица прекратила брак с ответчиком в 2005 году, в том же 2005 году ПВН выехал из указанной квартире и где он проживает в настоящее время ей не известно. Она бывает дом у истицы 3-4 раза в месяц. Каких-либо вещей ПВН она в квартире истицы не видела – ответчик там давно не проживает.

Так свидетель ШЛВ, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что она знакома с ЛЛИ, ПВН она также знает – это бывший муж истицы. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает только ЛЛИ Истица прекратила брак с ответчиком в 2005 году, в том же 2005 году ПВН выехал из указанной квартире и где он проживает в настоящее время ей не известно. Истица рассказывала ей, что она поругалась с мужем и после этого они разошлись. Она часто бывает дом у истицы, но каких-либо вещей ПВН она в квартире истицы не видела.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи ЛЛИ, добровольно покинул спорное жилое помещение и не проживает совместно с его собственниками по адресу: <адрес>, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку ПВН утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░