Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2848/2017 ~ М-2427/2017 от 13.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 г.                                       г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

с участием истца Русяевой С.М.,

представителя истца Винокуровой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2848/17 по исковому заявлению Русяевой С. М. к Павловой С. А., Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Русяева С.М. обратилась в суд с иском к Павловой С.А., Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.А. продала ей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. С указанного времени она владеет земельным участком, несет бремя его содержания, является членом садоводческого товарищества. Ссылаясь на то, что по независящим от нее причинам она не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м

В судебном заседании истец и представитель истца требования поддержали.

Ответчик Павлова С.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей К.И.А. и З.М.Н., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Из материалов дела усматривается, что Павловой С.А. на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежал земельный участок для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га, в Волжском районе Самарской области, участок №, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии выписки из протокола заседания правления СДТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.А. передала свой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Переверзевой С.М. (после регистрации брака - Русяевой С.М.), в связи с невозможностью использовать указанный участок по назначению. Постановлением правления СДТ «Солнечное» просьба Павловой С.А. удовлетворена и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> передан Переверзевой С.М. (после регистрации брака - Русяевой С.М.).

Из материалов дела следует, что в настоящее время Русяева С.М. является членом СДТ «Солнечное», владеет и пользуется земельным участком №. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, она оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об уплате членских взносов, справкой председателя СДТ.

Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, в качестве правообладателя указана Павлова С.А.

Площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м, споров со смежными землепользователями не имеется. К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водных объектов земельный участок, согласно ответу Минлесхоза Самарской области, не относится.

Также суд принимает признание иска ответчиком - Павловой С.А., поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Русяевой С.М. о признании права собственности на земельный участок обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Русяевой С. М. удовлетворить.

Признать за Русяевой С. М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Поволжье», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017 г.

Судья                                                           О.В. Житникова