Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2051/2013 ~ М-1782/2013 от 30.05.2013

Дело № 2-2051/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

25 июля 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истца Кондрахина В.Н., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Ю.Н., Соловьевой Н.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Соловьев Ю.Н., Соловьева Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.Ю., обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что на основании заключенного между Соловьевым Ю.Н. и Министерством обороны РФ контракта он проходит военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации. В соответствии с контрактом Министерство обороны обязалось соблюдать права истца Соловьева Ю.Н. и членов его семьи, в том числе, обязалось обеспечить жильем. На основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ <номер> от <дата>, с Соловьевым Ю.Н. <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого Соловьеву Ю.Н. и членам его семьи: жене Соловьевой Н.В., дочери Соловьевой А.Ю. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>. После предоставления жилого помещения, Соловьев Ю.Н. был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях. Соловьев Ю.Н. и члены его семьи зарегистрированы в указанной квартире, ранее не использовали своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения. При обращении Соловьева Ю.Н. в Комитет по управлению имуществом города Серпухова, им был получен ответ, согласно которого указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится. В связи с этим, Соловьев Ю.Н., Соловьева Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.Ю., до настоящего времени не имеют возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность.

Истцы Соловьев Ю.Н., Соловьева Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.Ю., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с передачей полномочий своему представителю.

Представитель истцов Соловьева Ю.Н., Соловьевой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.Ю. - Кондрахин В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, указав, что разрешение данного спора, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом. Возражений к исковым требованиям не предоставлено.

Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ФГКУ "Специальное территориальное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом. Возражений к исковым требованиям не предоставлено.

Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом. Возражений к исковым требованиям не предоставлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Соловьева Ю.Н., Соловьевой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.Ю., ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ и третьих лиц - Администрации г. Серпухова, ФГКУ "Специальное территориальное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Материалами дела установлено, что <дата> Соловьевым Ю.Н. было получено извещение о распределении жилого помещения <номер>, согласно которому Соловьеву Ю.Н. на состав семьи в количестве 3 человек с нормой предоставления жилого помещения было распределено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> комнатной квартиры на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно копии договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, Соловьеву Ю.Н., <дата> рождения и совместно проживающим с ним членам его семьи, было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Соловьева Н.В., <дата> рождения, дочь Соловьева А.Ю., <дата> рождения (л.д. 7).

Родителями Соловьевой А.Ю., родившейся <дата>, являются: отец – Соловьев Ю.Н., мать – Соловьева Н.В., о чем предоставлена копия свидетельства о рождении (л.д. 24).

На спорную квартиру имеется копия кадастрового паспорта по состоянию на 19.03.2013 года, согласно которому, назначение помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - жилое (л.д. 9 - 10).

Как видно из копии выписки из домовой книги по состоянию на 19.04.2013 года, копии финансово-лицевого счета <номер> по состоянию на 19.04.2013 года, в квартире <номер> корпус <номер> дома <номер> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Соловьев Ю.Н., Соловьева А.Ю., Соловьева Н.В.Нанимателем квартиры является Соловьев Ю.Н. (л.д. л.д. 11,12).

В соответствии с копиями справок <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, выданных <дата> ГП НО «Н>, по данным Государственного предприятия <Ж» в Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества за Соловьевым Ю.Н., Соловьевой Н.В. отсутствуют; как собственники объектов недвижимости, зарегистрированных в БТИ <адрес> Соловьев Ю.Н., Соловьева Н.В. не значатся (л.д. л.д. 13, 14, 15, 16).

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.04.2013 года, сведения о правах Соловьевой Н.В., Соловьева Ю.Н., Соловьевой А.Ю. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> – отсутствуют (л.д. л.д. 18, 19, 20).

Из сообщения Комитета по управлению имуществом города Серпухова от 20.03.2013 года <номер> следует, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д. 21).

Как усматривается из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.04.2013 года, правообладателем <данные изъяты> комнатной квартиры, назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 17).

В соответствии с заявлением от <дата>, направленными представителем Соловьева Ю.Н., Соловьевой Н.В. – по доверенности Кондрахиным В.Н. в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, истцы просили передать им в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение – квартиру <номер> по адресу: <адрес> (л.д. 23, 38).

В материале дела также предоставлено сообщение 2-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» от <дата> <номер> на заявление Соловьева Ю.Н. о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, согласно которому, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 22).

Выслушав объяснения представителя истцов - Кондрахина В.Н., приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер> корпус <номер> в доме <номер> по <адрес>, была предоставлена Соловьеву Ю.Н. и членам его семьи – жене Соловьевой Н.В. и дочери Соловьевой А.Ю. в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчиком на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свои права на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов и их несовершеннолетнего ребенка не могут быть нарушены из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию спорного жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Соловьевым Ю.Н. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Соловьевой Н.В. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Соловьевой А.Ю. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2013 года.