Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8278/2011 ~ М-6995/2011 от 05.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Лаврухиной Т.П.

при секретаре                                      Шунаевой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании      гражданское дело по иску Шакаровой Р.С. к Администрации г/п ....., ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г/п ....., ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № жилой площадью 21,1 кв.м. и 6,27 кв.м. на места общего пользования, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указала, что проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении, которое предоставлено ей по договору социального найма, производит оплату коммунальных услуг. По вопросу передачи жилого помещения в собственность она обратилась к ответчику, однако в решении вопроса ей было отказано по тому основанию, что жилое помещение не передано в муниципальную собственность, в связи с чем, у Администрации отсутствуют полномочия по распоряжению данным жилым помещением.

В свою очередь, дом построен на бюджетные средства, является собственностью государства, не смотря на то, что право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Право на приватизацию ею не реализовано. Полагает, что отказ ответчика незаконен и нарушает ее права, в связи с чем, просит суд исковые требования удовлетворить.

Истец Шакарова Р.С. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик - Администрация г/п ..... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик - ТУ Росимущество в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости - комната № в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, значится в реестре федерального имущества.

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Усматривается, что спорная комната представлена истице на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В квартире № по адресу: АДРЕС зарегистрирована Шакарова Р.С. (л.д. 18, 19).

Из технического паспорта следует, что комната №, расположена в трехкомнатной квартире №, общей площадью 77,1 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д. 15-16).

Истица обратилась в Администрацию г/п ..... по вопросу передачи занимаемой комнаты в коммунальной квартире в собственность. Однако ответчик отказал в передаче спорной комнаты в коммунальной квартире в собственность истицы, ссылаясь на отсутствие у него права собственности на данный объект недвижимости. Ранее правом на бесплатную приватизацию истица не пользовалась.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шакаровой Р.С. к Администрации г/п ....., ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Шакаровой Р.С. право собственности на комнату №, жилой площадью 21,1 кв.м. и 6,27 кв.м. на места общего пользования в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

         Судья                        Т.П. Лаврухина