Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-252/2021 (2-1247/2020;) ~ М-1169/2020 от 17.12.2020

                         дело №2-252/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года                                  г. Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлина НИ к Хохлиной АА об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к ООО «Водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», ТСН «Мечта», ООО «Ухтажилфонд» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Хохлин Н.И. обратился в суд с вышеуказанным иском Хохлиной А.А., действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей СКН и ХСН, ОАО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», ТСН «Мечта», ООО «Ухтажилфонд», указав, что является собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, остальные собственники по ? доли в праве – ответчик Хохлина А.А., несовершеннолетние дети СКН, ХСН Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ с ответчиком не достигнуто, поэтому просил суд определить такой порядок между собственниками квартиры исходя из расчета ? доли истца, обязать ресурсоснабжающие организации ОАО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», ТСН «Мечта», ТСЖ «Надежда», ООО «Ухтажилфонд» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просит определить порядок и размер участия в оплате ЖКУ по ? доли Хохлину Н.И. и Хохлиной А.А., обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по ? доли Хохлину Н.И и Хохлиной А.А; из просительной части иска исключен ошибочно указанный ответчик ТСЖ «Надежда», а также исключено из числа ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», поскольку услуга по газоснабжению фактически не оказывается; исключено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины.

Кроме того, представлено заявление о замене ненадлежащего ответчика ОАО «Водоканал» (ИНН 1108020501) надлежащим – ООО «Водоканал» (ИНН 1102079562).

Определением суда от 26.02.2021 приняты к рассмотрению вышеуказанные изменения иска, заменен ненадлежащий ответчик ОАО «Водоканал» (ИНН 1108020501) надлежащим – ООО «Водоканал» (ИНН 1102079562), исключены из числа ответчиков ТСЖ «Надежда», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

В судебное заседание истец Хохлин Н.И. не явился.

Ответчик Хохлина А.А. в суд не явилась, ходатайств, возражений не заявила.

Ответчики ООО «Водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», ТСН «Мечта», ООО «Ухтажилфонд» своих представителей в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не представили.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Хохлин Н.И., Хохлина А.А., их дочь ХСН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Хохлиной А.А. – СКН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире никто не проживает, все собственники спорной квартиры зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Разделение между собственниками лицевых счетов по оплате ЖКУ не производилось, порядок оплаты ЖКУ между собственниками не определялся, что подтверждается информацией ресурсоснабжающих организаций.

Согласно представленным выпискам из лицевого счета, в отношении указанной квартиры начисляется, в том числе, плата за содержание и ремонт общего имущества МКД в пользу ТСН «Мечта», плата за коммунальные услуги: по обращению с ТКО в пользу ООО «Ухтажилфонд», по теплоснабжению в пользу ООО «Теплосервис», по электроэнергии в пользу АО «Коми энергосбытовая компания», по водоснабжению в пользу ООО «Водоканал».

При этом АО «Коми энергосбытовая компания» в том числе осуществляет ведение финансово-лицевого счета, производит расчет и начисление платы, принимает платежи, формирует и выставляет истцу платежные документы по оплате услуг, оказываемых ООО «Ухтажилфонд», на основании агентского договора.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенных норм законодательства и с учетом установленных по делу обстоятельств (Хохлин Н.И., Хохлина А.А., ХСН, СКН являются сособственниками жилого помещения, при этом родители несут обязанность по оплате ЖКУ за своих несовершеннолетних детей, соглашение об оплате квартиры между собственниками не заключалось), требования истца об определении за Хохлиным Н.И. и Хохлиной А.А. по 1/2 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире подлежат удовлетворению. При этом надлежащим ответчиком по данному требованию является Хохлина А.А., поскольку остальные ответчики лишь предоставляют собственникам соответствующие услуги и право собственников на определение порядка и размера участия в оплате квартиры не оспаривают.

Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи Хохлину Н.И. и Хохлиной А.А. отдельных платежных документов ООО «Водоканал», ООО «Теплосервис», ТСН «Мечта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Ухтажилфонд» в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Хохлина НИ к Хохлиной АА об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к ООО «Водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», ТСН «Мечта», ООО «Ухтажилфонд» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Хохлиным НИ и Хохлиной АА по 1/2 доли от общего размера оплаты каждому.

Обязать ООО «Водоканал», ООО «Теплосервис», ТСН «Мечта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Ухтажилфонд» производить начисления платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Хохлину НИ и Хохлиной АА по 1/2 доли от общего размера оплаты каждому и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н.В. Плесовская

Верно Судья                                  Н.В. Плесовская