Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2018 ~ М-209/2018 от 27.07.2018

Дело № 2-297/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сеченово                              ДД.ММ.ГГГГ

    Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего: судьи Муравьева А.А..,

с участием:

истцов ФИО истца 2, ФИО истца 1,

при секретаре судебного заседания Корчагиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО истца 2, ФИО истца 1 к ФИО ответчика о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО истца 2 и ФИО истца 1 обратились в суд с иском к ФИО ответчика о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета.

    Иск мотивирован тем, что истцам принадлежит на праве собственности в равных долях, по 1/2 доли в праве, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы в Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации № и запись о регистрации №, и истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации права на этот жилой дом.

    В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика ФИО ответчика истцы зарегистрировали его по месту жительства в их доме по вышеуказанному адресу на неопределенное время, пока он оформляет жилое помещение, приобретенное им в собственность и расположенное в <адрес>. В дом истцов ответчик ФИО ответчика не вселялся и права пользования жилым помещением в их доме не приобрел. Членом их семьи ФИО ответчика никогда не являлся и не является. У ФИО ответчика имеется свой жилой дом в <адрес>, где он постоянно проживает на протяжении уже более трех лет, однако, он не намерен сниматься с регистрационного учета из дома истцов без объяснения причин.

В ходе рассмотрения дела истцами уточнено исковое требования в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, истцы просили признать ФИО ответчика утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением.

Ответчик ФИО ответчика, извещенный своевременно, надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явился, уважительных причин своей неявки суду не сообщил.

Третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области, ГУ МВД России по Нижегородской области, извещенные надлежащим образом о судебном заседании, явку в суд своего представителя не обеспечили, возражений по иску не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    В судебном заседании истцы ФИО истца 2 и ФИО истца 1 поддержали уточненные исковые требования, и, со ссылкой на обстоятельства, указанные в иске, просили его удовлетворить в полном объеме.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (часть 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в числе прочих и путем прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО истца 2 и ФИО истца 1 на основании государственной регистрации права являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. ***).

По данным Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области, ФИО ответчика, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и числится в похозяйственной книге № лицевой счет № по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

В принадлежащем ФИО истцов жилом доме истцы также зарегистрированы.

Как видно из материалов дела, из выписки из похозяйственной книги № Администрации Верхнеталызинского сельсовета, лицевой счет № (л.д. ***), ответчик ФИО ответчика не является членом семьи ФИО истца 2 и ФИО истца 1, сведений о том, что ответчик когда-либо являлся членом семьи истца, суду не представлено и в исследованных материалах дела эти сведения отсутствуют.

Установленные судом фактические обстоятельства дела лицами, участвующими в деле, не оспариваются, подтверждаются письменными доказательствами.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Сливным В.П. суду не представлено доказательств, как подтверждающих факт его постоянного проживания в спорном жилом помещении с июня 2015 года по настоящее время, так и наличия соглашения между ним и истцами-собственниками жилого помещения по условиям найма, заключения договора найма, а также факт чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, факт вынужденного выезда его из спорного жилого помещения в другое место жительства, временный характер выезда, а также факт надлежащего пользования жилым посещением, оплаты коммунальных услуг.

Судом ответчику предоставлялось достаточное время для предоставления возражений и доказательств, подтверждающих возражения.

    Учитывая, что ФИО ответчика не является членом семьи собственников жилого помещения ФИО истца 2 и ФИО истца 1, фактически не вселялся в жилое помещение, принадлежащее истцам на праве собственности, тем самым добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением, между ним и истцами отсутствует соглашение о пользовании этим жилым помещением, с момента регистрации и по настоящее время он проживает по другому адресу, суд исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, находит подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд находит необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по учету ответчика по месту жительства, дополнительного обязания органа регистрационного учета не требуется. В связи с чем, в удовлетворении искового требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следует отказать.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Установлено, что при подаче иска в суд истцами уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается представленным в деле квитанцией и приходным кассовым ордером (л.д. ***).

В связи с этим понесенные истцами судебные издержки подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях, в общей сумме 300 рублей, то есть по 150 рублей каждому истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                 РЕШИЛ:

░░░ ░░░ ░░░░░ 2, ░░░ ░░░░░ 1 ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ 2, ░░░ ░░░░░ 1 ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 2, ░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

***

***