Решение по делу № 2-2238/2014 ~ М-721/2014 от 24.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки Московской области 23 апреля 2014 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапкина О. Е. к Курьяновой Д. О. об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, 3-и лица – Рыбакова Ю. В., Феофанова Т. А.,

УСТАНОВИЛ:

Потапкин О.Е. обратился в суд с иском к Курьяновой Д.О. об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, собственниками которой на праве долевой собственности являются Рыбакова Ю.В. (<данные изъяты>) и Феофанова Т.А. (<данные изъяты> а на праве общей совместной собственности – Потапкин О.Е. и Курьянова Д.О. (<данные изъяты>).

На основании изложенного, ссылаясь на то, что доли в спорной квартире между ним и ответчицей определены не были, а ответчица отказывается определять доли, истец просит суд определить доли в праве общей совместной собственности на спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес> по <данные изъяты> долей за каждым.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица в судебном заседании признала исковые требования Потапкина О.Е.

3-е лицо Рыбакова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

3-е лицо Феофанова Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормы п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ также закрепляют за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является коммунальной, находится в долевой собственности Феофановой Т.А. (<данные изъяты>), Рыбаковой Ю.В. (<данные изъяты>), Потапкина О.Е. и Курьяновой Д.О. (<данные изъяты> в общей совместной собственности), состоит из <данные изъяты> и имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты>., из нее жилую – <данные изъяты>.

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение №, согласно которому Потапкин О.Е. и Потапкина Д.О. являются собственниками <данные изъяты> в праве собственности на спорную квартиру на основании Договора передачи.

Как усматривается из Договора порядка пользования квартирой от /дата/., удостоверенного нотариусом Неуровой О.А., Алексашкину Ю.В. принадлежит по праву собственности комната№ площадью <данные изъяты> в <адрес>, Феофановой Т.А. – комната № площадью <данные изъяты>., Потапкину О.Е. – комната № площадью <данные изъяты>. и комната № площадью <данные изъяты>.м.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы Курьянова Д.О., Потапкин О.Е., Рыбакова Ю.В. и Феофанова Т.А., что подтверждено выпиской из домовой книги от /дата/.

Учитывая, что в судебном заседании ответчица не возражала против определения долей в праве собственности на квартиру равными, что не нарушает закон, прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание ответчицей иска и определить доли Потапкина О.Е. и Курьяновой Д.О. в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, равными, то есть по <данные изъяты> доли в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапкина О. Е. - удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: <данные изъяты> в праве собственности признать за Потапкиным О. Е., <данные изъяты> в праве собственности признать за Курьяновой Д. О..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: