Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2021 (2-2270/2020;) ~ М-1990/2020 от 22.12.2020

                                                                                              24RS0№-75

                                                                                          Дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

с участием прокурора г. Лесосибирска Юхновец В.В.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Галлямову ФИО7 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

         Администрация <адрес> обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> А, <адрес>.

       Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> находится в муниципальной собственности, состоит из одной комнаты, общей площадью 19,80 кв.м. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является Галлямов Г.М.

       Данное жилое помещение участвует в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес> » на 2019-2025 годы.

ДД.ММ.ГГГГ Галлямовым Г.М. подписано обязательство о выборе способа переселения, им был выбран способ - предоставление другого жилого помещения в новом построенном доме в <адрес>.

      Договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес> ответчиком не получен.

      Квартира по адресу: <адрес>А, <адрес> ответчиком не освобождена.

      Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес>.

      Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы.

      Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес>А по <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приведшим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций.

      В рамках выполнения данной программы ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 33.5 кв.м.

     Истец просит удовлетворить исковые требования.

     В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> Журова М.С., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

       Ответчик Галлямов Г.М., надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представил.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

         В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

        На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

        На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

          Третьи лица: ООО УК «Ваш партнер плюс», ООО УК «Партнер» надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного слушания, представителей в судебное заседание не направили..

          Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся третьих лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, и не сообщивших об уважительности неявки в суд.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора <адрес> Юхновец В.В., полагавшего необходимым удовлетворить требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предоставляемое жилое помещение взамен жилого помещения, из которого ответчик подлежит выселению, должно быть в силу ч. 2 статьи 15 ЖК РФ изолированным, являться недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в соответствии со ст. 105 ЖК РФ - по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Статья 85 ЖК РФ определяет, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу:              <адрес>А, <адрес> предоставлено Галлямову Г.М. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

       Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>А, <адрес> состоит Галлямов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

       Согласно информации отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по    <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.27).

      Согласно акта о непроживании граждан по месту регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ООО УК «Ваш партнер плюс» следует, что Галлямов Г.М. по адресу: <адрес> не проживает, дом расселён, место жительства Галлямова Г.М. неизвестно (л.д.30).

      Из выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м. находится в муниципальной собственности (л.д.7).

      Справкой МКУ « Управление городского хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор о передаче жилого помещения в собственность гражданам по адресу: <адрес>, не заключался. В реестре приватизированного жилья данное жилое помещение не числиться (л.д.8).

      Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес>А по <адрес> (л.д.10).

      Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы (л.д.11-15).

      Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес>А по <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приведшим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Галлямовым Г.М. подписано обязательство о выборе способа переселения, им был выбран способ - предоставление другого жилого помещения в новом построенном доме в <адрес> (л.д.17)

     Из представленного суду договора социального найма жилого помещения №,расположенного по адресу: <адрес>, следует, что указанный договор социального найма данного жилого помещения ответчиком не подписан (л.д.18-19).

       Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м. находится в муниципальной собственности (л.д31).

       Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> (л.д.32-35), акта осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, составленного муниципальным инспектором жилищного контроля администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что многоквартирный жилой дом с инженерными сетями введен в эксплуатацию, жилое помещение по адресу:               <адрес>, соответствует санитарно-техническим нормам, пригодно для проживания (л.д.36).

        Согласно выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ООО УК «Партнер» установлено, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м. с момента заселения по прописке и выписке никто не значиться, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.37).

        Принимая во внимание изложенные обстоятельства, заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

          Исковые требования администрации <адрес> к Галлямову ФИО9 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Галлямова ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

       Судья                                                                           А.А. Абросимова

                                                                      Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                                                                     Судья                           А.А. Абросимова