Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1332/2015 ~ М-1178/2015 от 15.04.2015

Дело №2-1332/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жоровой И.А., при секретаре Ивановой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 к обществу с ограниченной ответственностью «Смайл», Чичулиной Е.Н., Чертопятову А.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Смайл» к открытому акционерному обществу «Сбербанк России» о понуждении к изменению кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 (далее – Банк) обратилось в суд с указанным иском к ООО «Смайл», Чичулиной Е.Н., Чертопятову А.Е., в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что *.2011 между истцом и ответчиком ООО «Смайл» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №*, в соответствии с которым Банк открыл ООО «Смайл» не возобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме * руб. для приобретения объекта недвижимости – нежилого помещения *, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, д.*, на срок по 23.04.2021, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в сроки и на условиях кредитного договора.

На основании п.4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке *% годовых за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 30 июня 2011 года (включительно), за период с 01.07.2011 по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки. Согласно п.5 кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно: первая дата – 23.05.2011. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно) по 23.05.2011. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 23 числа календарного месяца за период с 24 числа предшествующего месяца (включительно) по 23 число текущего месяца (включительно). В соответствии с п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплаты процентов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере максимального размера ставки, указанной в п.4 Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки.

На основании п.8 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесении иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечил заключение следующих договоров:

- договор купли-продажи недвижимого имущества с отсрочкой платежа №1 от *.2011 (ипотека в силу закона);

- договор поручительства с Чичулиной Е.Н. №* от *2011;

- договор поручительства с Чертопятовым А.Е. №* от *2011.

В нарушение условий кредитного договора заемщик выполнял свои обязательства ненадлежащим образом, допустил возникновение просроченной задолженности, не произвел оплату причитающихся с него платежей в погашение обязательств по кредитному договору.

По состоянию на 10.03.2015 задолженность ООО «Смайл» по кредитному договору №* от *2011 составляла * руб., в том числе: просроченный основной долг - * руб.

В связи с образовавшейся задолженностью по кредитному договору в адрес ответчиков 17.02.2015 были направлены требования о погашении образовавшейся задолженности, которые ими оставлены без удовлетворения.

Истец просил суд взыскать с ООО «Смайл», Чичулиной Е.Н., Чертопятова А.Е. в солидарном порядке задолженность по договору № * от *2011 в размере * руб. и обратить взыскание на предмет залога - нежилое помещение общей площадью * кв.м., расположенное по адресу: г.Димитровград, ул.*, с установлением начальной продажной цены залогового имущества в размере * руб. Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

В ходе судебного разбирательства ОАО «Сбербанк России» уточнило исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору * от *2011 в размере * руб.* коп., обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ООО «Смайл», указанный в договоре купли-продажи недвижимого имущества с отсрочкой платежа №1 от *.2011, а именно: на нежилое помещение, общей площадью * кв.м., 1этаж, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, д.*, кадастровый номер *, установив начальную продажную цену залогового имущества в размере * руб. Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

ООО «Смайл» предъявило встречный иск к ОАО «Сбербанк России» о понуждении к изменению условий договора, указав в обоснование требований на то, что при заключении договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № * от *2011 ООО «Смайл» исходило из того, что объективные условия экономической деятельности в течение всего срока действия договора будут неизменными, либо эти изменения буду носить несущественный характер, в результате чего возникший долг будет погашен своевременно и в полном объеме. Однако, в результате примененных в 2014 году в отношении Российской Федерации экономических ограничений, произошло общее снижение темпов роста экономики, увеличение потребительских цен. Данные явления в первую очередь повлияли на сферу обслуживания, в которой работает ООО «Смайл». Выручка от осуществляемой ООО «Смайл» деятельности по объективным причинам упала практически в два раза. Начиная с июля 2014 года ООО «Смайл» неоднократно обращалось к ответчику с предложениями об изменении структуры долга порядка его погашения с тем, чтобы обеспечить уплату основного долга и процентов. Предложения ООО «Смайл» рассматривались, но решения по ним сообщены не были. Полагает, что имеются все обстоятельства, предусмотренные п.2 ст.451 Гражданского кодекса Российской Федерации для изменения договора. Просил суд изменить договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № * от * 2011 года, определив в нем следующие условия: на период с 01 апреля 2014 года по 01 апреля 2016 года Заемщик освобождается от обязанности уплачивать Кредитору сумму кредита, начисленные проценты на него, а также другие суммы, связанные с кредитом. В период отсрочки начисляются проценты на сумму кредита, предусмотренные настоящим Кредитным договором. В период отсрочки Заемщик вправе вносить платежи в оплату суммы основного долга по Кредитному договору, Датой погашения кредита и процентов по нему устанавливается 23 апреля 2023 года. Соответственно вносятся изменения в график погашения кредита, очередной платёж переносится с 23 апреля 2014 года на 23 апреля 2016 года, срок последующих платежей в разряде «год» увеличивается на 2 года. Проценты, начисленные за вышеуказанный период отсрочки, подлежат погашению равными долями одновременно с каждым платежом начиная с 23 апреля 2016 года, Другие условия Кредитного договора толкуются и применяются исходя из вышеуказанных согласованных условий.

Представитель истца по основному иску Кирюхина Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования ОАО «Сбербанк России», возражала против удовлетворения встречного иска, пояснив суду, что ООО «Смайл» не представило достаточных доказательств, подтверждающих факт влияния текущей экономической конъюнктуры на неисполнение им своих обязательств по кредитному договору. Полагает, что ссылка ООО «Смайл» на внешние ограничительные меры, применяемые против России, являются несостоятельными, поскольку исполнять обязательства надлежащим образом по кредитному договору ООО «Сайл» перестало еще с 24.03.2014, т.е. задолго до возникновения обстоятельств, на которые Общество указывает во встречном иске. ООО «Смайл» обращалось по вопросу реструктуризации, однако полный пакет для решения этого вопроса, дополнительные обеспечительные меры, бизнес-план в Банк не представляло, в связи с чем положительного решения принято не было. Просила удовлетворить уточненные исковые требования ОАО «Сбербанк России», в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель ответчика ООО «Смайл» Каштанов Д.С., действующий на основании доверенности от 05.05.2015, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ОАО «Сбербанк России», поддержал встречный иск по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснив суду, что не оспаривает заключение между истцом и ООО «Смайл» договора об открытии невозобновляемой кредитной линии ( со свободным режимом выборки) от 29.04.2011 на указанных в договоре условиях, а также предоставление в залог нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Димитровград, ул.*, д.*. Полагает, что Банк необоснованно уклонился от изменения условий договора. Кроме того, полагает, что обязательства поручителей Чичулиной и Чертопятова прекращены, поскольку с ними не заключалось дополнительное соглашение от 25.03.2013, которым предусмотрено изменение очередности погашения задолженности по кредитному договору, в связи с чем объем ответственности поручителей изменен.

Ответчики по основному иску Чертопятов А.Е., Чичулина Е.Н. в судебном заседании также возражали против удовлетворения исковых требований ОАО «Сбербанк России», пояснив суду, что не оспаривают заключение с истцом договоров поручительства от *2011, поддержали встречный иск ООО «Смайл» по изложенным во встречном иске доводам.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа.

Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая отношения по договору займа, также предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по договору займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного длявозврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ч.2 ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что * 2011 года между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ООО «Смайл» был заключен договор № * об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), согласно которому Банк предоставил ООО «Смайл» кредит в размере * руб. для приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.Димитровград, ул.*.

Согласно условиям указанного договора ООО «Смайл» обязалось возвратить кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Факт получения ООО «Смайл» денежных средств в размере * руб. подтверждается платежным поручением № * от 06.05.2011 (л.д.18) и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Согласно п.4. Кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 8 % годовых за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 30 июня 2011 года (включительно), за период с «01» июля 2011г. (включительно) по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размере выручки.

Согласно п. 5 Кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно. Первая уплаты процентов - 23.05.2011. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно) по 23.05.2011 (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «23» числа календарного месяца за период с «24» числа предшествующего месяца (включительно) по «23» число текущего (включительно).