Решение по делу № 2-788/2015-Р ~ М-692/2015-Р от 29.04.2015

Дело № 2-788/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года                                    г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Разяповой Л.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алсынбаева Амира Агзамовича к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алсынбаев А.А. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним в порядке статьи 218 ГК РФ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Дергачевка, ул. Дружбы, дом 4, квартира 3.

Свои требования мотивирует тем, что в 29.09.1992 года между СПК «Чайка», где истец осуществлял трудовую деятельность и Алсынбаевым А.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Дергачевка, ул. Дружбы, дом 4, квартира 3. Оплата стоимости за покупку жилого помещения Алсынбаевым А.А. произведена полностью. СПК колхоз «Искра» Стерлитамакского района РБ ликвидирован, право собственности на квартиру за СПК «Чайка» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не было зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Алсынбаевым А.А. квартиру. Признание права собственности на квартиру, веранду необходимо Алсынбаеву А.А. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истец Алсынбаев А.А. доводы и требования, изложенные в иске, поддержал.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, просит удовлетворить исковое заявление.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Алсынбаева Г.Ф., Аалсынбаев А.А., Алсынбаева А.А. в судебном заседании исковое заявление поддержали, просят удовлетворить.

Принимая во внимание, что ответчик – Администрации муниципального района <адрес> РБ было надлежаще извещено о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск Алсынбаева А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Чайка» в лице председателя жилищной комиссии Осипова В.А., бухгалтера колхоза Антонова В.Д. членов комиссии Уйманова, Сараева и Алсынбаевым Амиром Агзамовичем заключен договор купли-продажи домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, д. Дергачевка, данный договор удостоверен управляющим делами Дергачевского сельского <адрес> РБ Даниловой Н.С. (зарегистрировано в реестре за №) (л.д. 23,24).

Стоимость жилого помещения в размере 9 402,52 рублей Алсынбаев А.А. оплатил полностью, что подтверждается договором (л.д. 23,24).

Государственная регистрация права собственности на квартиру со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, д. Дергачевка, <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Данное обстоятельство является препятствием Алсынбаеву А.А. в реализации права на оформление права собственности на квартиру со строениями и сооружениями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Дергачевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, д. Дергачевка, <адрес>, зарегистрирован и проживает Алсынбаев А.Т., также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Алсынбаева Г.Ф. (супруга), Алсынбаев А.А.(сын), Алсынбаева А.А. (дочь).

Решением Стерлитамакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Алсынбаевым Амиром Агзамовичем признано право собственности на сараи (лит. Г16, Г17), баню (лит. Г13), веранду (лит. а1), расположенные по адресу: <адрес>, д. Дергачевка, <адрес> (л.д. 21)

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Чайка», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Алсынбаеву А.А. в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенные истцом квартиру.

Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо Алсынбаеву А.А. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алсынбаевым Амиром Агзамовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Дергачевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                 Л.М.Разяпова