Решение по делу № 2-1709/2013 ~ М-404/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-1709/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО “ИСК Славянская”, 3-и лица Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ОАО АКБ “Балтика” о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО “ИСК Славянская” о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор№419-181/В-Ю купли-продажи квартиры: №181, расположенной на 21-м этаже жилого дома, находящуюся по адресу: МО, <адрес>.

В соответствии с предварительным договором стороны обязуются в будущем заключить основной договор купли-продажи квартиры.

Цена квартиры по договору составила 5 286 270 рублей. Указанная денежная сумма была уплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

Истцом все условия предварительного договора были выполнены, но ответчик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, ссылаясь на неполучение права собственности на объект, в котором находится спорная квартира.

Квартира передана истцу во владение и пользование, что подтверждается актом приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением к предварительному договору 419-181/В-Ю от 07.12.2012, в соответствии с которыми все риски и бремя содержания возлагаются на истца.

Жилой дом по адресу: <адрес>, в котором находится спорное помещение, окончен строительством и введен в эксплуатацию Разрешением на ввод объекта №RU50505000-25 от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> со стороны третьих лиц на данные помещение отсутствуют.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Истец в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» в судебное заседание не явился, направил в адрес заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования, признает в полном объеме.

Учитывая, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, квартира фактически передана истицу, принята соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья Белова И.В.