Решение по делу № 2-166/2017 (2-1418/2016;) ~ М-1210/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-166/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре Половневой В.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Победа» Мельниченко Е.А.,

ответчика Волкова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Победа» к Волкову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Победа» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Волкову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37626,57 руб., задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 7790,64 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2138,52 руб., мотивируя свои требования тем, что Волков М.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 37626,57 руб., а также по внесению взносов на капитальный ремонт дома - 7790,64 руб.

Вторым сособственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение, является супруга Чуруксаева Г.И., которая оплачивает за жилье и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт дома. Кроме того, ответчик и Чуруксаева Г.И. имеют разные лицевые счета.

Представитель истца Мельниченко Е.А., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Волков М.В., в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, не возражал против взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а в части взыскания задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт просил отказать.

Выслушав представителя истца Мельниченко Е.А., ответчика Волкова М.В., изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Чуруксаева Г.И. - 1/2 доля в праве, Волков М.В. - 1/2 доля в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу ТСЖ «Победа», товарищество создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральными законами, муниципальными правовыми актами г. Дивногорска и настоящим уставом.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Волков М.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37626,57 рублей, а также задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 7790,64 рублей.

Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1562,52 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Победа» к Волкову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Волкова ФИО8 в пользу Товарищества собственников жилья «Победа» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 626 (тридцати семи тысяч шестисот двадцати шести) рублей 57 копеек, взносы на капитальный ремонт в размере 7 790 (семи тысяч семисот девяноста) рублей 64 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1562 (одной тысячи пятисот шестидесяти двух) рублей 52 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Попова

«Согласовано» ____________________________________судья Ю.А. Попова