Решение по делу № 2-1959/2015 ~ М-1994/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-1959/2015

Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кинешма 12 ноября 2015 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой Л. Р. к Шадрину А. В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кустова Л.Р. обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к Шадрину А. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются нанимателями квартиры <адрес>, зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Истец одной семьей с ответчиком не проживает, ответчик приходится ей братом, они членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, истец временно проживает на «частной» квартире, в спорную квартиру приходит, проверяет ее. Между ней и ответчиком не достигнуто соглашения о размере и порядке участия в оплате за указанное жилое помещение, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная задолженность была взыскана с ответчиков в солидарном порядке, однако фактически ее пришлось погашать истцу. После погашения задолженности по решению суда истец была вынуждена обратиться с иском к ответчику о взыскании с него половины уплаченной истцом суммы в порядке регресса, исковые требования удовлетворены частично. Во внесудебном порядке разрешить указанный спор не представилось возможным. С учетом уточнения исковых требований просит определить следующий размер и порядок участия нанимателей <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: определить долю Кустовой Л. Р. в расходах по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, коммунальные услуги – холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение (по показаниям приборов учета) - в размере №; определить долю Шадрина А. В. в расходах по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, коммунальные услуги – холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение (по показаниям приборов учета) - в размере №,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за найма, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Взыскать с Шадрина А. В. в пользу Кустовой Л. Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, за составление искового заявления в размере № рублей, всего в сумме № рублей.

В судебное заседание истец Кустова Л.Р. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена правильно и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании 23.10.2015г. просила исковые требования удовлетворить с учетом их уточнения.

Ответчик Шадрин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, ранее в судебном заседании 23.10.2015г. представил заявление о признании иска.

Представители третьих лиц Администрации Наволокского городского поселения, ООО «Наволокский расчетный центр» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново» Новожилова Н.А. полагается на усмотрение суда, представила отзыв на исковое заявление (л.д.53-54).

Представитель третьего лица ООО «Ивановоэнергосбыт» Коновалова С.А. полагается на усмотрение суда, пояснила, что при определении размера участия нанимателей в оплате коммунальной услуги по энергоснабжению возникает вопрос о том кто из нанимателей будет указывать показания прибора учета, в случае ненадлежащего исполнения нанимателей указанной квартиры обязательств по внесению платы за потребленную электроэнергию, возникновения случаев бездоговорного, либо безучетного потребления электроэнергии могут возникнуть трудности в решении вопроса о взыскании задолженности, стоимости бездоговорного, либо безучетного потребления электроэнергии.

Суд с согласия представителей третьих лиц ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново» Новожиловой Н.А., ООО «Ивановоэнергосбыт» Коноваловой С.А. считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав истца Кустову Л.Р.(по протоколу судебного заседания от 23.10.2015г.), ответчика Шадрина А.В. (по протоколу судебного заседания от 23.10.2015г.), представителей третьих лиц ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново» Новожилову Н.А., ООО «Ивановоэнергосбыт» Коновалову С.А., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец и ответчик являются нанимателями <адрес>, зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается договором найма жилого помещения, копией поквартирной карточки, справкой ООО»Дом-Сервис» (л.д.7-11). Истец одной семьей с ответчиком не проживает, ответчик приходится ей братом, они членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, истец временно проживает на «частной» квартире, в спорную квартиру приходит, проверяет ее. Между ней и ответчиком не достигнуто соглашения о размере и порядке участия в оплате за указанное жилое помещение, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец обращалась с заявлением о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в Администрацию Наволокского городского поселения, в удовлетворении заявления ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд (л.д.14-15).

Счета-квитанции на оплату за найм, содержание жилого фонда, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение выставляет ООО «Наволокский расчетный центр». ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново» осуществляет предоставление коммунальной услуги газоснабжение, производит начисление платы за нее и выставление счетов-квитанций потребителям. ООО «Ивановоэнергосбыт» осуществляет предоставление коммунальной услуги энергоснабжение, производит начисление платы за потребленную электроэнергию и выставление счетов-квитанций потребителям. Начисление платы за холодное водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение производится по показаниям приборов учета. Начисления указанными организациями производятся по лицевому счету, имеющемуся в каждой из данных организаций, единому на всю квартиру (л.д.31-38).

Согласно ч.4 ст.55 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Указанные лица имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и др. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Поэтому это лицо вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанная позиция подтверждена п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением( плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При наличии у каждого зарегистрированного в спорном жилом помещении равных прав на указанное жилое помещение и отсутствия соглашения между ними по поводу определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным в судебном порядке определить долю истца в расходах по оплате за пользование жилым помещением (наем), содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Ответчик иск признал, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, что отражено им в представленном суду заявлении.

Суд принимает признание иска ответчиком.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление платы за указанные виды услуг.

Оценивая доводы представителя третьего лица ООО «Ивановоэнергосбыт», суд учитывает, что определение размера и порядка участия сонанимателей, переставших быть членами одной семьи, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги само по себе не может нарушать законные права и интересы ресурсоснабжающей организации, решение же вопроса о взыскании стоимости бездоговорного либо безучетного потребления электроэнергии не регулируется указанным порядком, поскольку оно установлено для оплаты по показаниям прибора учета, разрешение иных вопросов выходит за рамки заявленных исковых требований.

Оценивая доводы представителя третьего лица ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново», суд учитывает, что невозможность определить сколько конкретно потребил газа каждый из сонанимателей согласно показаниям единого прибора учета не нарушает прав третьего лица – ресурсоснабжающей организации и не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, кроме того, ответчик признал исковые требования.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом требований, а ответчику пропорционально той части требований, в которой истцу отказано. Данная норма устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами, при этом суд распределяет расходы без специального заявления сторон.

Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя установлен ст.100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исковые требования Кустовой Л.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Кустова Л.Р. понесла расходы на оплату госпошлины в сумме № рублей и оплату за составление искового заявления в размере № рублей, что подтверждается Договором на оказание юридических услуг с ИП ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16), квитанцией серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17). Ответчик согласен со взысканием с него расходов в указанных размерах. Таким образом, имеются правовые основания для взыскания с Шадрина А.В. в пользу Кустовой Л. Р. расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей, за составление искового заявления в размере № рублей, всего в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кустовой Л. Р. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия нанимателей квартиры 32 <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

определить долю Кустовой Л. Р. в расходах по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, коммунальные услуги – холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение (по показаниям приборов учета) - в размере №,

определить долю Шадрина А. В. в расходах по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, коммунальные услуги – холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение (по показаниям приборов учета) - в размере №

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Взыскать с Шадрина А. В. в пользу Кустовой Л. Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, за составление искового заявления в размере № рублей, всего в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 17.11.2015г.