Решение по делу № 2-2160/2017 ~ М-1824/2017 от 27.06.2017

Дело № 2-2160/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Царенко С.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Сладковой С.А. к Пашеевой И.М., в том числе в интересах несовершеннолетнего Пашеева И.А., Кухаренко Ю.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Мотрина А.И., Департамента образования города Севастополя, отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Ленинскому району г. Севастополя о признании регистрации по месту жительства незаконной и признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

    Сладкова С.А. обратилась в суд с иском к Пашеевой И.М., в том числе в интересах несовершеннолетнего Пашеева И.А., Кухаренко Ю.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент образования города Севастополя, Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Ленинскому району о признании регистрации по месту жительства незаконной и признании утратившими право пользования. Истец свои требования мотивировала тем, что с 07.04.2000 по 23.09.2008 находилась в зарегистрированном браке с Мотренко А.И. Решением Ленинского районного суда города Севастополя от 08.09.2009 произведен раздел совместного нажитого имущества супругов, в частности за Мотренко С.А. и Мотренко А.И. признано право собственности на <адрес> по <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым. Право собственности на <данные изъяты> доли в указанном жилом помещении зарегистрировано за истцом. В результате обращения в паспортный стол Единого информационно-расчетного центра, Сладковой С.А. стало известно, что по адресу: <адрес> кроме бывшего мужа истца – Мотренко А.И., несовершеннолетних детей – ФИО11, ФИО12, зарегистрированы ответчики – Пашеева И.М., Пашеев И.А., Кухаренко Ю.С. Истец считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении без ее согласия, как собственника квартиры, осуществлена с нарушением законодательства.

    В судебном заседании истец Сладкова С.А. исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

    Ответчики Пашеева И.М., Кухаренко Ю.С., третье лицо Мотрин А.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежаще, о причинах своей неявки в суд не сообщили.

Ответчик Пашеева И.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пашеева И.А., в ходе предварительного сдебного заседания 10.08.2017 против удовлетворения иска возражала, указала, что ей не было известно об обстоятельствах, изложенных в иске. Кроме того, полагает, что регистрация Пашеевой И.М. и ее несовершеннолетнего сына в спорной квартире не нарушает права истца.

Ответчик Кухаренко Ю.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что она намерена сняться с регистрационного учета по спорной квартире в добровольном порядке.

Представитель Департамента образования г. Севастополя в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика и ее несовершеннолетнего сына другого жилого помещения.

Представитель УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания гражданского дела извещался надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, не высказавших возражений и настаивавших на разбирательстве дела по существу, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не вившихся лиц.

Заслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 246, части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. В соответствии с частью 2 статьи 253 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

Вселение собственником жилого помещения в него гражданина (а соответственно, и последующая регистрация указанного гражданина в жилом помещении, как по месту жительства, так и по месту пребывания) является одной из форм реализации собственником своих полномочий.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРП, представленной в материалы дела, собственником <данные изъяты> доли <адрес> в г. Севастополе является Сладкова С.А.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги на <адрес>, согласно которой Пашеева И.М. совместно с несовершеннолетним сыном Пашеевым И.А. зарегистрированы в квартире с 19.04.2016., дочь ответчика – Кухаренко Ю.С. зарегистрирована по месту пребывания с 16.08.2016 по 16.08.2017.

Как установлено в судебном заседании в апреле 2016 в ЕИРЦ обратилась Пашеева И.М. с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. Одновременно с этим заявлением поступило заявление Мотренко А.И. о его согласии на регистрацию Пашеевой И.М. и ее сына Пашеева И.А. в спорном жилом помещении. Так же Мотренко А.И. был предоставлен оригинал купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.2002 №. При этом, документов, подтверждающих переход прав Сладковой С.А. на спорное жилое помещение не было представлено.

Таким образом, поскольку согласия всех собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не было представлено, в нарушение норм действующего законодательства при обращении в ОМВД России по г. Севастополю в Ленинском районе, что является препятствием для регистрации гражданина по месту жительства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца.

Согласно ч.1 ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение или иной документ) или его надлежаще заверенная копия.

В силу п.1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации граждан своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пункт 16 Правил предписывает, что лицу, обратившемуся с заявлением, наряду с вышеперечисленными документами, необходимо представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.

Совокупность приведенных выше норм законодательства свидетельствуют о том, что для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, имеющем несколько собственников, гражданину, имеющему такие намерения, необходимо предоставить лицам, ответственным за регистрацию, заявления (согласие) всех сособственников жилого помещения, поскольку в ином случае не соблюдаются права каждого из собственников на владение и пользование жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд находит требования о признании регистрации Пашеевой И.М., Пашеева И.А., Кухаренко Ю.С. в <адрес>, в отсутствие согласия истца незаконной, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что вселение кого бы то ни было в жилое помещение, находящееся в общей собственности, является реализацией права пользования и распоряжения жилым помещением, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

Поскольку регистрация ответчиков признана незаконной, суд считает обоснованным требование истца о признании Пашеевой И.М., Пашеева И.А., Кухаренко Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11.09.2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать незаконной регистрацию Пашеевой И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Пашеева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кухаренко Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Признать Пашееву И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Пашеева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кухаренко Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.09.2017.

Председательствующий –