Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3431/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-3431/2016

                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края к ФИО2 об обязании освободить земельный участок и произвести демонтаж самовольно размещенных на нем объектов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать самовольной постройкой капитальное строение из бруса, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих координатах: точка 1 Х 90 953.186, Y 641 318.473, точка 2 Х 90 947.943, Y 641 315.555, точка 3 Х 90 943.567, Y 641 323.418, точка 4 Х 90 948.809, Y 641 326.337, обязать ФИО2 освободить вышеуказанный земельный участок путем сноса капитального строения не позднее 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельного контроля юридического управления администрации Емельяновского района Красноярского края ФИО5 осуществлен выезд на находящийся в муниципальной собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>; в результате выезда и обследования данного земельного участка установлено, что на нем находится самовольно возведенная постройка на фундаменте из бруса; лицом, осуществившим постройку, является ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ специалистами земельного контроля проведено повторное обследование данного участка, в ходе которого установлено, что на нем находится недостроенный дом из бруса; правоустанавливающие документы на право пользования данным земельным участком у ответчика отсутствуют, разрешительные документы на размещение указанного объекта ответчику не выдавались; договор аренды земельного участка не заключался; участок занят самовольно; таким образом, имеет место самозахват земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в следующих координатах: точка 1 Х 90 953.186, Y 641 318.473, точка 2 Х 90 947.943, Y 641 315.555, точка 3 Х 90 943.567, Y 641 323.418, точка 4 Х 90 948.809, Y 641 326.337, находится недостроенный дом.

Согласно справке МО МВД России «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Акту наружного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ лицом, осуществившим строительство вышеуказанного объекта – дома из бруса, является ФИО2.

Из кадастрового дела видно, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован был и поставлен на кадастровый учет Администрацией Солонцовского сельсовета в 2007 году.

Согласно уведомлению Управления Росреестра право собственности на вышеуказанный участок ни за кем не зарегистрировано.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Из объяснений представителей истца и третьего лица, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что разрешение на размещение дома на вышеуказанном земельном участке, ответчику Администрацией Емельяновского района и Администрацией Солонцовского сельсовета не выдавалось; договор аренды на право пользования земельным участком для размещения на нем данного объекта, не заключался.

В то же время в судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право аренды на вышеуказанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ; на Администрацию <адрес> возложена обязанность заключить со ФИО2 договор аренды в отношении данного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недостроенного дома, размещенного ответчиком на земельном участке с кадастровым номером №, самовольной постройкой.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу вышеприведенных норм права и с учетом установленных по делу обстоятельств суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                   РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края к ФИО2 о признании самовольной постройкой капитальное строение из бруса в виде недостроенного дома, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах: точка 1 Х 90 953.186, Y 641 318.473, точка 2 Х 90 947.943, Y 641 315.555, точка 3 Х 90 943.567, Y 641 323.418, точка 4 Х 90 948.809, Y 641 326.337, об обязании ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и снести размещенный на нем объект – недостроенный дом из бруса в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 21 сентября 2016 года.

Председательствующий: