Решения по делу № 2-504/2019 (2-3758/2018;) ~ М-3631/2018 от 17.12.2018

Дело № 2-504/19

33RS0001-01-2018-004792-09                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                             15 марта 2019 года

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Барабина А.А.,

при секретаре                                Евстратовой Н.В.,

с участием

представителя истца                            Хромова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Андрея Алимпиевича к администрации города Владимира о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Сергеев А.А. обратился в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к администрации г. Владимира, в котором поставил вопрос о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>.

В обоснование указано, что Сергеев А.А., являясь членом ГСК «Лакинск 2Ф», закончил в 1997 году строительство спорного гаража, однако ответчиком в выдаче разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию отказано.

В судебном заседании представитель истца Хромов С.С. поддержал заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

    Представитель ответчика администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований и рассмотреть гражданское деле без его участия.

Истец Сергеев А.А., представитель третьего лица ГСК «Лакинск 2Ф», третье лицо Казеннов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

    Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что Сергеев А.А. является членом гаражно-строительного кооператива ГСК «Лакинск 2Ф», во владении которого находится гараж № по 1 ряду по адресу: <адрес>.

По результатам рассмотрения обращения Сергеева А.А., ответчик отказал в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаражного бокса.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из справок УНДиПР ГУ МЧС России по Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Роспотребнадзора по Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, технического заключения ООО «Ладпроект» № спорный гараж соответствует строительным нормам, требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности и СанПиП 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с заключением ООО «Центр Земельных Отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № находится в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей. В непосредственной близости от гаража расположен водопровод, минимальные расстояние до которого составляет 5,02 м.

Поскольку при возведении спорного гаражного бокса существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил не допущено, разрешение на использование земельного участка получено в установленном законом порядке, права третьих лиц не нарушены, спорное нежилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а истцом предпринимались меры по ее легализации в досудебном порядке, то у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

Признать за Сергеевым Андреем Алимпиевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            А.А. Барабин