Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2014 (2-6861/2013;) ~ М-6038/2013 от 02.10.2013

Дело № 2-<номер обезличен>/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Подзолко Е.Н.

при секретаре Абубакарове Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Т. П. к Артемовой А. А. об обязании установлении границ смежных земельных участков,

у с т а н о в и л:

Лебедева Т.П. обратилась в суд с иском (измененным в порядке ст. 39 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации) к Артемовой А.А. в котором проситобязать Артемову А. А., владеющую на праве собственности земельным участком площадью 200 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу <адрес обезличен> не препятствовать в установлении границы смежного земельного участка, принадлежащего Лебедевой Т. П. на праве пользования на основании договора аренды <номер обезличен> от <дата обезличена> года, площадью 105 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу <адрес обезличен>, в районе <адрес обезличен> в соответствии с межевым планом от <дата обезличена> и установке ограждения земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен>.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно Постановления администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 16.08.2010г. истцу, Лебедевой Т.П.. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>. площадью 105 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> в районе <адрес обезличен> по договору <номер обезличен> Ф от 11.11.2010г. сроком на пять лет. Участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>. определены его границы. Договор аренды прошел государственную регистрацию 13.12.2010г. за № <номер обезличен> Перед заключением договора аренды, в газете «Вечерний Ставрополь» от <дата обезличена> было опубликовано объявление о том, что администрация <адрес обезличен> информирует о возможном предоставлении в аренду земельного участка площадью 105 кв.м, расположенного в районе жилого <адрес обезличен> квартал 277 под огород. На данное объявление кроме заявления Лебедевой Т.П. других заявлений не поступило, равно, как не поступило возражений от ответчика Артемовой А.А. Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> истцу направлено уведомление о прекращении арендных отношений. Этому предшествовало обращение комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> о наложении земельных участков с кадастровым номером <номер обезличен>. Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположен по адресу: <адрес обезличен>. Для земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На кадастровом плане территории кадастрового квартала <номер обезличен> обозначен участок с кадастровым номером <номер обезличен>. Он имеет смежные границы:

с участком с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

с участком с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

- с участком с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследственное дело <номер обезличен> выданного <дата обезличена> ответчик Артемова А.А. совместно с другими наследниками Губарьковой Л.А.. Стрельник А.А., Косторновой Ф.А. получили в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 504кв.м. На основании постановления <номер обезличен> от <дата обезличена> Главы Администрации <адрес обезличен> края «О передаче в собственность земельного участка <адрес обезличен>», Артемова А.А. совместно с сособственниками Губарьковой Л.А., Стрельник А.А.. Косторновой Ф.А. обратились в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о передачи им в собственность по 1\4 в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 672 кв.мпо фактическому пользованию. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ 1У-СТК-401 <номер обезличен> от <дата обезличена>, регистрационная запись 23/62, на основании постановления главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 19.07.1994г. Артемовой А.А. выдано свидетельство на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 672 кв.м. На основании Постановления главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> земельный участок площадью 672 кв. м разделен на два участка. Площадь земельного участка, который располагается на <адрес обезличен> составила 472 кв.м. Выделенному земельному участку площадью 200 кв. м присвоен адрес: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>. Постановлением Главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 15.02.1996г. было внесено изменение в Постановление <номер обезличен> от 03.08.1995г., согласно которому Артемова А.А. была введена в число сособственников участка по <адрес обезличен>. Следовательно, Артемова А.А. совместно с сособственниками Губарьковой Л.А., Стрельник А.А., Косторновой Ф.А. стала вновь собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 472 кв.м. В соответствии с договором купли-продажи <номер обезличен> от <дата обезличена> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> был продан Горину В. А. по договору <номер обезличен> от <дата обезличена>. Для нотариуса, для договора купли-продажи комитетом по земельным ресурсам <адрес обезличен> бюро была подготовлена справка <номер обезличен> от <дата обезличена>, в соответствии с которой Артемова А.А. продает земельный участок 1/4 от 672 кв. м, стоимость земельного участка (нормативна) 25x200x672=3360000 руб.

Согласно Землеустроительного дела квартала 277, за 1998 год, список землепользователей под номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> указан Горин В. А., основание договор купли-продажи <номер обезличен> от 21.02.1996, данные БТИ площадь по документам 500 кв. м, фактически площадь 549 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Артемовой А. А., на основании Постановления главы <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> года, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности выданного Управлением Федеральной Регистрационной службы по <адрес обезличен> 23.04.2010г. Из вышеуказанных документов следует, что Артемова А.А. <дата обезличена> продала свой земельный участок Горину В.В. и ее право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м прекращено. Это подтверждается следующими документами: в соответствии с договором купли-продажи <номер обезличен> от <дата обезличена> жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес обезличен> Артемовой А.А. и сособственниками был продан Горину В. А. площадью 500 кв.м, а фактически площадь составила 549 кв.м. Согласно кадастрового плата территории кадастрового квартала <номер обезличен> от <дата обезличена> площадь земельного участка, расположенного по Гастелло 16, составляет 544 кв.м. Собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес обезличен> с <дата обезличена> стал Дубонос С. М., что подтверждается свидетельством о праве собственности выданного 06.04.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер обезличен> и площадь приобретаемого земельного участка составила 544 кв.м. На момент продажи дома и земельного участка, как Горину, так и Дубонос межевание земельного участка по адресу: <адрес обезличен> и <адрес обезличен> не проводилось, земельные участки были поставлены на кадастровый учет без установления границ, площади земельных участков постоянно менялись. Согласно п. 3 ст. 113 ЗК РСФСР (действующего на момент выделения земельного участка Артемовой А.А. и купли-продажи дома по <адрес обезличен>), землеустройство предусматривает, в том числе, составление проектов упорядочения существующих землевладений и землепользовании, отвод земельных участков в натуре, подготовку документов, удостоверяющих право владения и пользования землей. Согласно ст. 114 ЗК РСФСР, землеустройство проводится по решениям Советов народных депутатов, по ходатайству заинтересованных собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и осуществляется государственными проектными организациями по землеустройству. Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и после утверждения переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков. Установленная в порядке землеустройства организация территории является обязательной для собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов. Согласно плана раздела от <дата обезличена> домовладения, расположенного по адресу <адрес обезличен>, земельный участок, выделенный в домовладение <адрес обезличен> по описанию его границ полностью совпадает с земельным участком, обозначенным на межевом плане земельного участка расположенного по адресу в районе <адрес обезличен>. В связи с этим истец Лебедева Т.П. 01.11.2011г. обращалась в МУП Земельная палата», ей был предоставлен ответ от 15.11.2011г. о том, что в результате выезда геодезистов в соответствии с границами указанными заказчиком работ на местности было установлено наложение земельного участка по <адрес обезличен>, границы которого определены в соответствии с данными отраженными в государственном кадастре недвижимости, таким образом, работы по формированию землеустроительной документации на участок по <адрес обезличен> ввиду спорного местоположения объекта МУП «Земельной Палатой» не выполнялись. <дата обезличена> истец обратилась с заявлением в МУП «Земельная Палата» о предоставлении сведений о формировании земельного участка расположенного по адресу <адрес обезличен>, на что был предоставлен аналогичный ранее предоставленному ответу о наложении земельного участка по <адрес обезличен>. В соответствии с обращением Лебедевой Т.П. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК от <дата обезличена> был предоставлен ответ от 12.07.2013г. из содержания которого следует, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок с видом разрешенного использования для ИЖС, площадью 200 кв.м внесен в государственный кадастр недвижимости с КН 26:12:030712:38 границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически в настоящее время ответчик произвела самозахват земельного участка по <адрес обезличен>. В течение длительного времени санитарное состояние земельного участка расположенного по <адрес обезличен> и состояние противопожарной безопасности не отвечает нормам и правилам. Участок захламлен. Расстояние между домовладениями с адресами <адрес обезличен> и <адрес обезличен> составляет 6 метров. В настоящее время местоположение земельного участка расположенного в районе <адрес обезличен> определено путем проведения межевания. Сведения о его местоположении внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается представленными в материалы дела межевым планом земельного участка, площадь земельного участка расположенного по адресу <адрес обезличен> является декларированной, т.е. без установки границ земельного участка. Истец Лебедева Т.П. неоднократно обращалась к ответчику Артемовой А.А. с просьбой не препятствовать кадастровым инженерам для установления фактических обстоятельств наложения земельных участков, однако ответчик не желает в добровольном порядке урегулировать спор.

В судебном заседании истец Лебедева Т.П. и ее представитель Шаталова С.П. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. При этом представитель истца Шаталова С.П. суду пояснила, что препятствие заключается в невозможности ее доверителем пользоваться спорным земельным участком.

Ответчик Артемова А.А. в судебное заседание не явилась, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Представитель ответчика Артемовой А.А. по доверенности – Артемов С.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица КУМИ по доверенности - Московой В.В. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьих лиц Дубонос С.М., Дубонос А.С., и Дубонос А.В. - Солодовникова Е.А. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель третьего ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК и третьи лица Дубонос С.М., Дубонос А.С., и Дубонос А.В. извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились. Дубонос С.М., Дубонос А.С., и Дубонос А.В. направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом требования ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Эксперт Мозоль О.А. в судебном заседании пояснила, что земельный участок, который предоставлен Лебедевой Т.П. по договору аренды, отмежеван в соответствии с требованиями законодательства. Соседние земельные участки на данный момент не межевались, их площади декларированы. Если границы земельного участка не установлены, то автоматически они согласовываются с администрацией <адрес обезличен>. В данном случае если Артемовой А.А. предоставлялся администрацией <адрес обезличен> земельный участок, то его границы считаются согласованными.

Выслушав участников процесса, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 Гражданского процессуального кодекса РФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Таким образом, лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности (ином вещном праве) и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

В силу требований статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости (пункт 3 статьи 1 Федерального закона от <дата обезличена> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно статье 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из части 9 статьи 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании части 1 статьи 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от <дата обезличена> N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 2 данной статьи определено, что предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

На основании пункта 1 части 3 статьи 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10 от <дата обезличена> "О некоторых возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В судебном заседании установлено, что согласно Постановления администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 16.08.2010г. Лебедевой Т.П. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>. площадью 105 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> в районе <адрес обезличен> по договору <номер обезличен> Ф от 11.11.2010г. сроком на пять лет. Данный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>. Договор аренды прошел государственную регистрацию 13.12.2010г. за № <номер обезличен>.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> истцу направлено уведомление о прекращении арендных отношений. Этому предшествовало обращение комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> о наложении земельных участков с кадастровым номером <номер обезличен>. Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположен по адресу: <адрес обезличен>-ева 14/1. Для земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На кадастровом плане территории кадастрового квартала <номер обезличен> обозначен участок с кадастровым номером <номер обезличен>:<номер обезличен>. Он имеет смежные границы:

с участком с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

с участком с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

- с участком с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследственное дело <номер обезличен> выданного <дата обезличена> ответчик Артемова А.А. совместно с другими наследниками Губарьковой Л.А.. Стрельник А.А., Косторновой Ф.А. получили в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что также подтверждается постановлениями главы администрации горда Ставрополя (л.д. 61, 63)..

На основании постановления <номер обезличен> от <дата обезличена> Главы Администрации <адрес обезличен> края «О передаче в собственность земельного участка <адрес обезличен>», Артемова А.А. совместно с сособственниками Губарьковой Л.А., Стрельник А.А.. Косторновой Ф.А. обратились в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о передачи им в собственность по 1/4 в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 672 кв. мпо фактическому пользованию.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ 1У-СТК-401 <номер обезличен> от <дата обезличена>, регистрационная запись 23/62, на основании постановления главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 19.07.1994г. Артемовой А.А. выдано свидетельство на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 672 кв.м.

На основании Постановления главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> земельный участок площадью 672 кв. м разделен на два участка. Площадь земельного участка, который располагается на <адрес обезличен> составила 472 кв.м. Выделенному земельному участку площадью 200 кв. м присвоен адрес: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

Постановлением Главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 15.02.1996г. было внесено изменение в Постановление <номер обезличен> от 03.08.1995г. согласно которому Артемова А.А. была введена в число сособственников участка по <адрес обезличен>.

В соответствии с договором купли-продажи <номер обезличен> от <дата обезличена> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> был продан Горину В. А. по договору <номер обезличен> от <дата обезличена>. Для оформления договора купли-продажи комитетом по земельным ресурсам <адрес обезличен> бюро была подготовлена справка <номер обезличен> от <дата обезличена>, в соответствии с которой Артемова А.А. продает земельный участок 1/4 от 672 кв. м, стоимость земельного участка (нормативна) 25x200x672=3360000 руб.

Согласно Землеустроительного дела квартала 277, за 1998 год, список землепользователей под номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> указан Горин В. А., основание договор купли-продажи <номер обезличен> от 21.02.1996, данные БТИ площадь по документам 500 кв. м, фактически площадь 549 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Артемовой А. А., на основании Постановления главы <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> года, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности выданного Управлением Федеральной Регистрационной службы по <адрес обезличен> 23.04.2010г.

Собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес обезличен> с <дата обезличена> является Дубонос С. М., что подтверждается свидетельством о праве собственности выданного 06.04.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер обезличен> и площадь приобретаемого земельного участка составила 544 кв.м.

На момент продажи дома и земельного участка, как Горину, так и Дубонос межевание земельного участка по адресу: <адрес обезличен> и <адрес обезличен> не проводилось, земельные участки были поставлены на кадастровый учет без установления границ.

Истец Лебедева Т.П. 01.11.2011г. обращалась в МУП Земельная палата», ей был предоставлен ответ от 15.11.2011г. о том, что в результате выезда геодезистов в соответствии с границами указанными заказчиком работ на местности было установлено наложение земельного участка по <адрес обезличен> границы которого определены в соответствии с данными отраженными в государственном кадастре недвижимости, таким образом, работы по формированию землеустроительной документации на участок по <адрес обезличен> ввиду спорного местоположения объекта МУП «Земельной Палатой» не выполнялись.

<дата обезличена> истец обратилась с заявлением в МУП «Земельная Палата» о предоставлении сведений о формировании земельного участка расположенного по адресу <адрес обезличен>, на что был предоставлен аналогичный ранее предоставленному ответу о наложении земельного участка по <адрес обезличен>.

В соответствии с обращением Лебедевой Т.П. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК от <дата обезличена> был предоставлен ответ от 12.07.2013г. из содержания которого следует, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок с видом разрешенного использования для ИЖС, площадью 200 кв.м внесен в государственный кадастр недвижимости с КН <номер обезличен> границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время местоположение земельного участка расположенного в районе <адрес обезличен> определено путем проведения межевания. Сведения о его местоположении внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается представленными в материалы дела межевым планом земельного участка, площадь земельного участка расположенного по адресу <адрес обезличен> является декларированной, т.е. без установки границ земельного участка.

Судом была назначена судебная экспертиза, согласно выводам которой следует, что при анализе геоданных земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, полученных в ходе исследований измерений было установлено, что фактическая площадь исследуемого земельного участка составляет 115,75 кв.м., тогда как Лебедевой Т.П. по договору аренды предоставлялось 105 кв.м. Фактические границы определены в ходе топографической съемки путем определения координат характерных точек границ землепользования. Провести соответствие фактических границ и границ по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости не представляется возможным. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, образовалось пересечение фактических границ - земельных участков. Устранить данное пересечение возможно только в случае снятия с государственного кадастрового учета одного из исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен>. Определить, в соответствии с правоустанавливающими документами, сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости - границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ул. <адрес обезличен>ю 200 кв.м. не представляется возможным, в связи с отсутствием сведений о координатаххарактерных точек границ земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 105 кв.м. расположенного по адресу: <адрес обезличен> в районе дома Пономарева 14 определены на основании сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости. В приложении <номер обезличен> на Чертеже приведены границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по сведениям ГКУ и фактические границы исследуемого земельного участка.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> в иске Лебедевой Т.П. к Артемовой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, предоставленном Лебедевой Т.П. по договору аренды № 7008Ф от 11.11.2010г. площадью 105 кв.м. путем возложения на ответчицу обязанности убрать переносной металлический гараж, строительный мусор, кирпич, металлолом, установленный временный сарай и ржавый кузов автомобиля было отказано, данное решение суда вступило в законную силу. Также этим решением было установлено, что земельный участок являющийся предметом договора аренды с Лебедевой Т.П. является частью земельного участка, собственницей которого является Артемова А.А.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно акта государственного земельного надзора от 08.07.2013г. установлено, что согласно сведений государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный в <адрес обезличен> с видом разрешенного использования - ИЖС, площадью 200 кв.м, внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером <номер обезличен>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право собственности Артемовой А.А. На дату проверки границы земельного участка на местности частично обозначены металлическим - листовым ограждением, частично металлическим решетчатым ограждением, частично деревянным ограждением. На данном земельном участке расположена хозяйственная постройка обшитая металлическим листом, произведено складирование строительного кирпича, складирование строительного мусора, а также металлических предметов (бочки, арматура и т.п.). В момент проверки на вышеуказанном земельном участке строительные работы не ведутся. В ходе проверки лазерным дальномером проведены замеры границ земельного - участка, в результате которых общая площадь земельного участка не превышает площади указанной в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, госземинспектор по СК Власенко С.А. сделал вывод, что в действиях Артемовой А.А. при использовании указанного земельного участка нарушений земельного законодательства не выявлено.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений ГК РФ, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд на основании изложенного и с учетом пояснений истца и его представителя о том, что препятствие заключается в невозможности пользоваться спорным земельным участком полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 200 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ 105 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.