Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2020 ~ М-362/2020 от 19.02.2020

РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

02 апреля 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-564/2020 по искуМурзиной Алевтины Семёновны к СНТ «Мечта», Гавриловой Елене Валентиновне о признании права собственности на земельный участок по фактическому использованию,-

у с т а н о в и л :

Мурзина А.С. обратилась в суд с искомСНТ «Мечта», Гавриловой Елене Валентиновне о признании права собственности на земельный участок по фактическому использованию.

     ОтветчикСНТ «Мечта» в лице председателя Музалёва Е.В. не возражал против удовлетворения иска. Указал, что увеличение площади земельного участка СНТ «Мечта» 59, принадлежащего на праве собственности Мурзиной А.С., произошло не за счет земель общего пользования, границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства. Фактические границы спорного земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (по забору), существуют на местности более пятнадцати лет, с момента образования товарищества (1993 г.), причиной указанного несоответствия является недостаточной точностью замеров, поведённых в 1993 г.

     Ответчик Гаврилова Е.В. не возражала против удовлетворения иска,

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, иск не оспорил, надлежащим образом уведомлен о дате, месте, времени судебного заседания.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и права собственности.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

        Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Мурзина А.С. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением Главы Администрации Павлово-Посадского района от 06.02.1993 года № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Мечта» г. Электрогорск» за «Мечта» закреплен земельный участок площадью 13,5 га, в том числе 2,73 га в коллективную совместную собственность товарищества, 10,8 га — в собственность граждан в садоводческого товарищества

    По результатам проведенного кадастровым инженером Берсеневой С.А. по заявлению МурзинойА.С. межевания и согласования границ в отношении принадлежащего истцу земельного участка, его площадь с учетом уточнений составила 801 кв.м по сравнению с площадью земельного участка, которая указана в правоустанавливающих документах – 600кв.м.

Межевым планом, оформленным кадастровым инженером, установлены границы земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

    РЕШИЛ:Исковые требованияМурзиной Алевтины Семёновны удовлетворить:

            Прекратить за Мурзиной Алевтиной Семеновной право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: <адрес>

    Признать заМурзиной Алевтиной Семеновной право собственности на земельный участок, площадью 801 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

X	У
н1	481099.95	2267066.13
н2	481099.44	2267071.38
нЗ	481101.18	2267071.66
н4	481100.13	2267087.46
н5	481098.60	2267087.95
нб	481098.29	2267091.08
н7	481093.13	2267090.82
н8	481089.42	2267090.52
н9	481086.72	2267090.57
1	481067.29	2267089.75
2	481067.19	2267085.53
3	481067.99	2267066.26
н10	481076.54	2267065.54
н1	481099.95	2267066.13

    Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастров номером №, площадью 801 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

              Председательствующий                                        Г.С. Комиссарова