Решение по делу № 2-1296/2013 от 18.04.2013

К делу № 2-1296/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2013 года г.Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Садова Б.Н.

при секретаре: Калининой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганова Игоря Михайловича к ИП Рыжову Денису Александровичу о взыскании долга по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Цыганов И.М. обратилась в суд с иском к ИП Рыжову Д.А. о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование своих требований указал, что 10.04.2012г. между ним и ответчиком был заключен договор аренды недвижимого имущества.

По условиям указанного договора Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 27,6 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. <адрес>, стадион, б/н пав. № с целью использования данных помещений в качестве магазина розничной торговли, сроком на 11 месяцев.

Передача объектов арендных правоотношений осуществлена сторонами договора аренды по акту приема-передачи недвижимого имущества от 10.04.2012г.

Согласно п. 4.1 указанного договора аренды, Арендатор принял на себя обязательство по своевременной оплате Арендодателю фиксированной части арендной платы в размере 500 000 рублей и изменяемой части арендной платы, эквивалентной стоимости потребленной Арендатором воды, канализации, электроэнергии, услуг телефонной связи и вывоза мусора.

Согласно п. 4.2 договора, внесение арендной платы производится путем внесения наличных денежных средств по графику:

- к 01.05.2012г. – 30 000 рублей;

- к 15.06.2012г. – 50 000 рублей;

- 05.07.2012г. - 100 000 рублей;

- 20.07.2012г. – 120 000 рублей;

- 01.08.2012г. 200 000 рублей.

Однако, ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, с нарушением сроков оплаты, таким образом, задолженность по договору аренды подлежащая взысканию с ответчика, составила 233 000 рублей ( часть четвертого и пятый арендный платеж согласованного графика арендных платежей). В связи с этим истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 233 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5530 руб.

В судебном заседании истец Цыганов И.М. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Рыжов Д.А. иск признал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик иск признал и признание иска судом принимается.

Исходя из требований части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик Рыжов Д.А. иск признал, признание иска судом принято, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Цыганова Игоря Михайловича к Рыжову Денису Александровичу о взыскании долга по договору аренды недвижимого имущества – удовлетворить.

Взыскать с Рыжова Дениса Александровича в пользу Цыганова Игоря Михайловича задолженность по арендной плате по договору аренды от 10.04.2012 года в сумме 233 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5530 рублей, а всего 238 530 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья