Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2017 ~ М-1750/2017 от 05.10.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе судьи Прохоровой О.А.,

при секретаре Гасиян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда <адрес> гражданское дело по иску Федоровой Светланы Владимировны к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Федорова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде устройства коридора за счет кладовой и части прихожей путем демонтажа перегородки с дверью между кладовой и прихожей и закладки дверного проема между кухней и прихожей; установки двери между кухней и комнатой 6; демонтажа дверного блока между прихожей и комнатой 6. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Федорова С.В., третьи лица Поляков А.В., Полякова В.В., Полякова Л.А., а также представители ответчика – Администрации <адрес> и третьего лица – Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Федорова С.В. наряду с третьими лицами Поляковой В.В. и Поляковым А.В. являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9, 10).

В указанной квартире была произведена перепланировка в виде устройства коридора за счет кладовой и части прихожей путем демонтажа перегородки с дверью между кладовой и прихожей и закладки дверного проема между кухней и прихожей; установки двери между кухней и комнатой 6; демонтажа дверного блока между прихожей и комнатой 6.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> ранее выполненная истцом перепланировка <адрес> не нарушает свод правил «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный Министерством регионального развития РФ от 24.12.10г. № (л.д.6-7). Кроме того, истцом представлен необходимый для данной перепланировки и переустройства рабочий проект, выполненный ООО «Санта», согласно которому электропроводка не затрагивалась, вентиляция в санузле и кухне существующая без изменения (л.д. 21-23).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде устройства коридора за счет кладовой и части прихожей путем демонтажа перегородки с дверью между кладовой и прихожей и закладки дверного проема между кухней и прихожей; установки двери между кухней и комнатой 6; демонтажа дверного блока между прихожей и комнатой 6.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Обнинского городского суда

<адрес>                             О.А. Прохорова