Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2016 ~ М-361/2016 от 16.08.2016

                               Дело № 2-421/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года                                                       п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи       Моор Ю.Э.

при секретаре                                   Сергеевой Н.В.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьяновой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рыбинского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Федоренко А.С., Федоренко В.С., Безруких С.Г., Калашникову О.Б. о расторжении договора социального найма жилого помещения № 117 от 28.01.2011г., расположенного по адресу <адрес> признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

    Глава администрации Рыбинского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края Петрова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 28.01.2011г. по договору социального найма жилого помещения № 117 администрация Рыбинского сельсовета предоставила Федоренко А.С. и членам его семьи: Калашникову О.Б., Безруких С.Г., Федоренко В.С., квартиру по адресу: <адрес>. В 2015 году ответчики выехали из указанного жилого помещения, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняют.

Просит признать Федоренко А.С., Федоренко В.С., Безруких С.Г., Калашникова О.Б. утратившими право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 117 от 28.01.2011г. и обязать ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе снять с регистрационного учета Федоренко А.С., Федоренко В.С., Безруких С.Г., Калашникова О.Б. по указанному адресу.

В судебном заседании глава администрации Рыбинского сельсовета Петрова Л.И. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Федоренко А.С., Федоренко В.С., Безруких С.Г., надлежаще извещенные не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. В предварительном судебном заседании Федоренко В.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Калашников О.Б., надлежаще извещенный не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе в судебное заседание не явился, были извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

      Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что муниципальное образование – Рыбинский сельсовет Мотыгинского района является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО Рыбинский сельсовет (л.д.6).

    Из дополнения к договору социального найма жилого помещения № 117 от 28.01.2011г. следует, что Федоренко А.С. и члены его: Калашников О.Б., Безруких С.Г., Федоренко В.С. вселены в указанное жилое помещение (л.д. 13-17).

    Согласно выписке из домовой книги от 16.05.2016г. Калашников О.Б. с 22.07.1999г., Безруких С.Г. с 13.04.2007г., Федоренко А.С. с 03.11.2009г., Федоренко В.С. с 28.01.2011г. зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.10-11).

    Из акта о нарушении договора социального найма от 13.01.2016г., составленного комиссией в составе: Артаус Г.В. – зам. главы администрации Рыбинского сельсовета, Лысенко Л.И. - ведущего специалиста администрации Рыбинского сельсовета, Рожковой Т.Н. - депутата Рыбинского сельсовета следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: п. <адрес> января 2015г. никто не проживает, жилое помещение находится в неудовлетворительном антисанитарном состоянии, крыльцо и пол на веранде провалились, печь в аварийном состоянии (л.д.7).

Данный акт был составлен комиссией в связи с поступлением на имя главы Рыбинского сельсовета заявлений от жителей п. Бельск – ФИО12, ФИО13, ФИО14, из которых следует, что в течение двух лет в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает, в квартире посторонние граждане распивают спиртные напитки, квартира без присмотра, рушится, вследствие чего, разрушению подлежит квартира соседей Красиковых (л.д. 9-10)

    Таким образом, судом установлено, что ответчики Федоренко А.С., Федоренко В.С., Безруких С.Г., Калашников О.Б. с января 2015 года в спорной квартире не проживают, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.     Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны администрации Рыбинского сельсовета в пользовании жилым помещением, вынужденном и временном отсутствии в спорном жилом помещении, выполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги, ответчики не представили. Отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания их отсутствия в спорной квартире временным. Суд также приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорной квартире после их выезда из спорной квартиры стала носить формальный характер.

         Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

              На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Рыбинского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края - удовлетворить.

Признать Калашникова О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безруких С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоренко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоренко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 117 от 28.01.2011 года, заключенный между администрацией Рыбинского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в лице главы Петровой Л.И. и Федоренко А.С..

Обязать ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе снять с регистрационного учета Калашникова О.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безруких С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоренко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоренко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Ю.Э. Моор