Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2021 (2-2359/2020;) ~ М-2328/2020 от 27.11.2020

Дело № 2-246/2021

УИД: 77RS0007-01-2020-003519-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский                                8 февраля 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеевой Т.А.,

с участием истца Деменевой Л.А., ответчиков Леонтьева А.В., Леонтьевой Е.А., представителя ответчиков Шабайловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деменевой Л.А. к Леонтьеву А.В., Леонтьевой Е.А., Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на хозяйственную постройку и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Деменева Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на хозяйственную постройку и взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование требований указано, что в мае 2004 года супруг истца Д. купил хозсарайку по ул. <адрес> за 15 000 рублей по расписке у С., вывез весь мусор из нее, повесил замок, перекрыл крышу. Все годы Д. открыто, непрерывно владел и пользовался данным имуществом. В 2009 году сарай был капитально отремонтирован. В 2011 году супруг истца начал собирать документы, чтобы узаконить постройку, но скончался 13.10.2011. 02.05.2012 истец вступила в права наследования. 24.08.2016 Красногорский районный суд города Каменска-Уральского иск Деменевой Л.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворил; признал за Деменевой Л.А. право собственности на хозяйственный сарай, площадью *** кв.м., расположенный на территории <адрес>. В марте 2019 года истец обнаружила, что на воротах сарайки висел замок ответчиков Леонтьевых. Об этом истец сообщила в ОП № 23 МО МВД России «Каменск-Уральский». В возбуждении уголовного дела по факту заявления истца в отношении ответчиков Леонтьевых было отказано за отсутствием состава преступления. Ответчики Леонтьевы пояснили, что купили сарайку у С. в 2015 году. В настоящее время ответчики ограничили доступ истца в сарайку путем смены замка и ущемляют её права. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности на капитальную сарайку по ул. <адрес>, взыскать с ответчиков Леонтьевых компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей, а также обязать ответчиков Леонтьеву Е.А., Леонтьева А.В. привести сарайку в прежнее состояние (убрать глину), отдать ключи от замка.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Леонтьев А.В., Леонтьева Е.А. и их представитель с требованиями истца не согласились, пояснили, что ответчик Леонтьева Е.А. является собственником спорного сарая на основании решения Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 12.11.2020. Также апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.06.2020 решение Красногорского районного суда города Каменска-Уральского от 24.08.2016 отменено, в удовлетворении исковых требований Деменевой Л.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольное строение отказано. В связи с чем, считают, что права истца не нарушены. Просили в иске отказать.

Представитель ответчика – Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, согласно которому оставил разрешение спора по существу заявленных требований на усмотрение суда.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2021 хозяйственный сарай, площадью *** кв.м., расположенный на территории <адрес>, принадлежит на праве собственности Леонтьевой Е.А. на основании решения Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 12.11.2020, вступившего в законную силу 15.12.2020.

Решением Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 12.11.2020 по гражданскому делу № 2-1587/2020 исковые требования Леонтьевой Е.А. к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на самовольную постройку (сарай), расположенный по указанному выше адресу, удовлетворены. За Леонтьевой Е.А. признано право собственности на спорный хозяйственный сарай.

Ранее решением Красногорского районного суда города Каменска-Уральского от 24.08.2016 иск Деменевой Л.А. к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворил; признал за Деменевой Л.А. право собственности на хозяйственный сарай, площадью *** кв.м., расположенный на территории <адрес>.

На основании указанного решения суда истец Деменева Л.А. зарегистрировала право собственности на спорный хозяйственный сарай, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.11.2016 (л.д. 29).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.06.2020 решение Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 24.08.2016 отменено, принято новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований Деменевой Л.А. к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольное строение отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившими в законную силу Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.06.2020 года по делу № 33-4915/2020, решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 12.11.2020 № 2-1587/2020 являются преюдициальными в отношении истца Деменевой Л.А.

Указанными судебными актами установлено, что истец не является ни правообладателем земельного участка, ни лицом, осуществившим строительство, и в суде не подтвердился факт передачи ей спорного объекта его застройщиком и фактическое владение постройкой.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 32, 36 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. При решении вопроса об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует установить, кто является собственником имущества, в чьем владении находится данное имущество, и имеются ли правовые основания для удержания владельцем данного имущества. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

            При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, требования истца Деменевой Л.А. является неправомерными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деменевой Л.А. к Леонтьеву А.В., Леонтьевой Е.А., Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на хозяйственную постройку и взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Решение в окончательной форме вынесено 15 февраля 2021 года.

Судья:                                        Г.Е. Лифанова