Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2020 ~ М-85/2020 от 25.05.2020

       Дело № 2-80/2020

10RS0009-01-2020-000153-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года                                                                                        пгт.Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Варламовой В.Л., при секретаре Ткаченко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова А.В. к администрации Муезерского муниципального района, администрации Ледмозерского сельского поселения, Демидовой Н.И., Тырко Н.В., Демидовой А.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Демидов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Муезерского муниципального района, администрации Ледмозерского сельского поселения, Демидовой Н.И., Тырко Н.В., Демидовой А.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что родители истца Демидов В.Ф. и Демидова Н.И. проживали в жилом доме в <адрес>. Согласно архивной справке МКУ «Муезерский межмуниципальный архив» в документальных материалах архивного фонда местной администрации <адрес> в похозяйственной книге <данные изъяты> по адресу: <адрес> (без указания названий улиц нумерации домов) значится хозяйство Р. лицевой счет №, Р. являлся главой семьи, в личной собственности хозяйства находились жилой дом 1963 года возведения, баня 1965 года возведения, хлев 1981 года, дровяник 1960 года, л/кухня 1981 года. В тех же документальных материалах, в похозяйственной книге <данные изъяты> значиться хозяйство Р., в разделе «Список членов хозяйства» указано: Р. глава, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «выбывший из хозяйства» указано «умер» (без указания даты), Т. жена, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Ц. сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Е. сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, О. сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. В разделе «частное жилье» указано: «дом», в разделе «общая площадь» (кв.м) «90». Постановлением местной Администрации Ледмозерского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ отцу предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Право на жилой дом в предусмотренном действующим в тот период законом порядке отец не оформил, ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти отца наследственное дело не заводилось, пользоваться жилым домом и земельным участком продолжил истец. После смерти отца домом и земельным участком пользуется истец, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии. Правопритязаний на имущество нет, споры о правах на дом и земельный участок между родственниками отсутствуют. Братья истца Д., О., Е. умерли, мама Демидова Н.И. и сестры Тырко (Демидова) Н.В. и Демидова А.В. судьбой жилого дома не интересуются, фактических действий по принятию наследства не осуществляли. После смерти отца истец продолжает добросовестно, открыто и непрерывно пользоваться жилым домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, в 2019 году осуществил постановку дома на государственный кадастровый учет и оформил технический паспорт на дом. В документах на жилой дом имеется разночтение в графе «год постройки», так в техническом паспорте указан 1961 год, а в сведениях, внесенных в ЕГРН 1984 год, а также в площади дома 60,2 кв.м. в техническом паспорте, 90 кв.м. в сведениях ЕГРН. Правомерно использование сведений, содержащихся в техническом паспорте жилого дома, поскольку в ЕГРН вносились сведения на основании выписки из похозяйственных книг, которые в разные периоды содержали различную информации о годе возведения и площади дома, а технический паспорт изготовлен с использованием фактических замеров площади жилого дома. Документы, подтверждающие права Р. на спорный дом отсутствуют, единственным правоустанавливающим документом является похозяйственная книга, на протяжении жизни отца дом из его владения не выбывал. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утв. ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, Указаний ут.постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990. № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Спорный жилой дом, по данным похозяйственной книги принадлежал на праве собственности Р. Истец просит суд признать Демидова А.В. фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 60,2 кв.м., 1961 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельного участка с кадастровым №, площадью 3894 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>, д.Кимасозеро, в северо-восточной части кадастрового квартала №, признать за Ц. право собственности на жилой дом общей площадью 60,2 кв.м., 1961 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок с кадастровым №, площадью 3894 кв.м., категория земель: <данные изъяты>

Истец Демидов А.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об удовлетворении иска, пояснил, что спора относительно указанного в иске имущества не имеется, кто-либо кроме истца на данное имущество не претендует, указанный в иске жилой дом является единственным жильем истца, в котором истец проживал с отцом Р. до его смерти и продолжает проживать после последовавшей ДД.ММ.ГГГГ смерти отца, пользуется жилым домом и всем находящимся в жилом доме имуществом, несет расходы по его содержанию, обрабатывает указанный в иске земельный участок, у отца Р. в <адрес> был один жилой дом и земельный участок, именно тот, что указан в иске, где истец продолжает проживать, в выписках из похозяйственных книг указанных в архивной правке МКУ «Муезерский муниципальный районный архив» от ДД.ММ.ГГГГ приведены сведения об одном и том же жилом доме, несмотря на указание в похозяйственных книгах различного лет постройки дома, площади дома, на который истец и претендует, иных домов и земельных участков у отца в <адрес> не имелось.

Ответчик администрация Ледмозерского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлены письменные пояснения, относительно удовлетворения заявленных требований не возражают.

Ответчик администрация Муезерского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлено письменное согласие с заявленными исковыми требованиями, возражений относительно удовлетворения иска не имеют, сведениями о наличии спора относительно заявленного в иске наследственного имущества не располагают.

Ответчик Демидова Н.И. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлено письменное полное признание иска, указано, что в спорном жилом доме ответчик Демидова Н.И. проживала совместно со своим мужем наследодателем Р., после смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> постоянно проживает истец и сын наследодателя и ответчика Демидовой Н.И. - Демидов А.В., пользуется земельным участком, Демидова Н.И. действий по фактическому принятию наследства не совершала, с момента смерти супруга спорным домом и земельным участком не пользуется, расходов по содержанию спорного имущества не несет, на указанное в иске имущество не претендует.

Ответчик Тырко Н.В. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлено письменное полное признание иска, указано, что в спорном жилом доме родители Р. и Т. проживали совместно, после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> постоянно проживает истец Демидов А.В., пользуется земельным участком, действий по фактическому принятию наследства ответчик не совершала, с момента смерти отца Р. спорным домом и земельным участком не пользуется, расходов по содержанию спорного имущества не несет, на указанное в иске имущество не претендует.

Ответчик Демидова А.В. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлено письменное полное признание иска, указано, что в спорном жилом доме родители Р. и Т. проживали совместно, после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> постоянно проживает истец Демидов А.В., пользуется земельным участком, действий по фактическому принятию наследства ответчик не совершала, с момента смерти отца Р. спорным домом и земельным участком не пользуется, расходов по содержанию спорного имущества не несет, на указанное в иске имущество не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Муезерского нотариального округа Ильина Е.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлен письменный отзыв относительно иска, указано, что сведений о наличии совершенных Р. завещаний не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлен письменной     отзыв относительно иска, указано, что исходя из п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении заявленных требований может являться основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей при условии обращения истца в регистрирующий орган и представления все необходимых для государственной регистрации документов.

Суд, исследовав письменные материалы дела, имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, наследственное дело № к имуществу Р. открытого нотариусом Муезерского нотариального округа, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 7 Всеобщей Декларации прав человека все люди равны перед законом и имеют право, без всякого различия, на равную защиту закона.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1), право наследования гарантируется (ч.4).

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на

принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1), признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Исходя из правовой позиции ЕСПЧ обозначенной в Постановлении от 06.07.2006 «Дело Жигалев против Российской Федерации», понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности, при этом «законное ожидание» должно иметь более конкретную форму, нежели простая надежда, и оно должно основываться на положениях закона или правовом акте.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец Демидов А.В. является наследником по закону к имуществу наследодателя Р., сыном наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть наследодателя Р., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону к имуществу наследодателя Р. являются супруга Демидова Н.И. (соответчик), дети наследодателя – сын Демидов А.В. (истец), дочь Тырко Н.В. (соответчик), дочь Демидова А.В. (соответчик).

Иных наследников по закону первой очереди к имуществу Р., исходя из положений п.1 ст.1142 ГК РФ, а также наследников по закону последующих очередей, подлежащих призванию к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, кроме истца, не установлено.

Лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено.

Сведений о наличии выданных наследодателем Р. завещаниях, не имеется,

таковых наследственное дело № к имуществу Р., не содержит, выданных

Р. при жизни завещаний, суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

Дети наследодателя Тырко Н.В. и Демидова А.В. фактически отказались от всего наследства оставшегося после последовавшей смерти своего отца Р., нотариусу в установленный законом срок соответствующие письменные заявления о желании вступить в наследственные права не представили, за выдачей свидетельства о право на наследство по закону не обратились, за восстановлением пропущенного срока принятия наследства дети наследодателя Тырко Н.В. и Демидова А.В., в суд не обращались.

Супруга наследодателя Т. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Муезерского нотариального округа с заявлением о фактическом вступлении в наследство и выдачей свидетельства на право на наследство относительно имущества, оставшегося после смерти супруга Р.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Муезерского нотариального округа супруге наследодателя Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>, рег.в реестре № на установленное на дату открытия наследства в составе наследственного имущества имущество: квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается наследственным делом к имуществу Р. № открытого нотариусом Муезерского нотариального округа. Иного входящего в состав наследственного имущества оставшегося после наследодателя Р. на дату смерти, в том числе спорного имущества в виде жилого дома общей площадью 60,2 кв.м., 1961 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельного участка с кадастровым №, площадью 3894 кв.м., категория земель: <данные изъяты> не установлено, свидетельства о праве на наследство по закону либо по завещанию на спорное имущество наследственное дело № не содержит.

В состав наследственного имущества Р., исходя из доводов иска, пояснений истца, вошел жилой дом общей площадью 60,2 кв.м., 1961 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, иного имущества не вошедшего в наследственную массу, не имеется.

Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ относительно жилого дома с кадастровым №, год завершенного строительства <адрес>, площадь <адрес> кв.м, адрес (местонахождение): <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют, объект имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ относительно земельного участка с кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу (местоположение): <данные изъяты> вещное право не зарегистрированное в реестре прав: собственность, правообладатель Р. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, объект имеет статус ранее учтенного.

Их письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Р. на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Карелия.

Исходя из письма ГУП РК ГРЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах Р. на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Карелия отсутствуют.

Исходя из п.1 ст.1114, 1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя Р. – ДД.ММ.ГГГГ.

Установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства для принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.

Об открытии наследства истцу Ц. стало известно в день смерти наследода-

теля Ц. ДД.ММ.ГГГГ, что следует из пояснений истца в судебном заседании.

При жизни наследодатель Р. и его семья, в том числе супруга Т., сын (истец) Демидов А.В. проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, которому впоследствии присвоен кадастровый № и пользовались расположенным в <адрес> земельным участком, которому впоследствии присвоен кадастровый №, площадью 3894 кв.м.

Исходя из доводов иска, пояснений истца Демидова А.В. в судебном заседании, после последовавшей ДД.ММ.ГГГГ смерти наследодателя Р. истец Демидов А.В. продолжил проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, которому впоследствии присвоен кадастровый №, нес расходы на содержание дома, производил оплату электроэнергии, осуществлял отопление дома в зимнее время, продолжил пользоваться расположенным в д<адрес> земельным участком, которому впоследствии присвоен кадастровый №, площадью 3894 кв.м., использовал данный земельный участок для посадки овощных культур, ведения личного подсобного хозяйства. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества не выдавалось, истец Демидов В.А. фактически в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, принял оставшееся после смерти отца Р. в виде спорного жилого дома, земельного участка и всего находящегося в жилом доме имущества, предметов обихода, хранящиеся в доме вещей отца.

Исходя из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из письма администрации Муезерского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о наличии наследников первой очереди после смерти наследодателя Р., сведений о наличии среди    наследников лиц, обладающих правом    на обязательную долю в наследстве, о наличии спора относительно жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, которому впоследствии присвоен кадастровый № и расположенного в д.<адрес> земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый №, площадью 3894 кв.м, не имеется.

Из письма администрации Ледмозерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о наличии наследников первой очереди после смерти наследодателя Р., сведений о наличии среди    наследников лиц, обладающих правом    на обязательную долю в наследстве, о наличии спора относительно жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, которому впоследствии присвоен кадастровый № и расположенного в <адрес> земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый №, площадью 3894 кв.м, не имеется.

Таким образом, иные лиц претендующих на спорный земельный участок, кроме как истец Демидов А.В., отсутствуют.

Из выписки из реестра муниципального имущества Муезерского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и расположенный в <адрес> земельный участок с кадастровым № площадью 3894 кв.м1, в реестре муниципальной собственности не значится.

            Постановлением местной администрации Ледмозерского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков» произведена перерегистрация земельных участков, ранее закрепленных за гражданами на территории Ледмозерского поселкового Совета (п.1), переданы безвозмездно в собственность земельные участки гражданам, в том

    числе Р. площадью 3894 кв.м. (п.2).

Р. на основании постановления местной администрации Ледмозерского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков» выдано свидетельство № уч.№ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3894 кв.м.

            Исходя из письма МКУ «Муезерский межмуниципальный районный архив» от ДД.ММ.ГГГГ № в документальных материалах архивного фонда местной администрации <адрес> в похозяйственней книге <данные изъяты> годы по адресу: <адрес> (без указания названия улиц, нумерации домов) значится хозяйство Р., лицевой счет №, по земельно-кадастровой книге номер не указан. В разделе «Список членов семьи» указано: «Р., глава, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Т., жена, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Ц., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, О., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Е., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Д., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ», в разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», в графе «Жилой дом» в пунктах «год возведения» указано: «1963», «общая площадь (кв.м.)» - «60», в графах «Прочие постройки» и «год возведения» указано: «баня - 1965, хлев - 1981, дровяник - 1960, л/кухня -1981». В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании граждан», в графе «Всего земли (в сотых гектаров, до 0,01)» указано: «15», в том числе под постройками, кустарниками - «2». В тех же документальных материалах, в похозяйственной книге <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (без указания названий улиц, нумерации домов) значится хозяйство Р., лицевой счет №, по земельно-кадастровой книге номер не указан. В разделе «Список членов семьи» указано: «Р., глава, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Т., жена, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Ц., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, О., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Е., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Д., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, дочь, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ». В разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», в графе «Жилой дом» в пунктах «год возведения» указано: «1964», «общая площадь (кв.м.)» - «90», в том числе «жилая» - «30», «год постройки» - «1984». В графах «Прочие постройки» и «год возведения» указано: «баня - 1965, хлев - 1981, дровяник - 1960, л/кухня - 1981». В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании граждан», в графе «Всего земли (в сотых гектаров, до 0,01)» указано: «25», в том числе под постройками, кустарниками - 18». В похозяйственной книге <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (без указания названий улиц, нумерации домов) значится хозяйство Р., лицевой счет №, по земельно-кадастровой книге номер не указан. В разделе «Список членов хозяйства» указано: «Р., глава, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Т., жена, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Ц., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, дочь, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ». В разделе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», в графе «общая площадь (кв.м.)» за <данные изъяты> указано «90», в том числе «жилая» - «30», за <данные изъяты> «3894», в том числе «жилая» - «3036». В похозяйственной книге № <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (без указания названий улиц, нумерации домов) значится хозяйство Р., номер лицевого счета не указан, по земельно-кадастровой книге номер не указан. В разделе «Список членов хозяйства» указано: «Р., глава, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Выбывший из хозяйства» указано «Умер» (без указания даты), Т., жена, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Ц., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Е., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, О., сын, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ В разделе «Частное жилье» указано: «дом», в разделе «общая площадь» (кв.м.) - «90».

            Исходя из пояснений истца Демидова А.В. в судебном заседании у отца Р. в <адрес> был один жилой дом и земельный участок, именно тот, что указан в иске, где истец проживал с отцом Р. и в котором истец продолжает постоянно проживать один после смерти отца, в выписках из похозяйственных книгах указанных в архивной правке МКУ «Муезерский муниципальный районный архив» от ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения об одном и том же жилом доме, несмотря на указание в похозяйственных книгах различного года постройки дома, площади дома, на который истец и претендует, иных домов и земельных участков у отца не имелось.

            Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на спорный жилой дом датой составления ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилой дом без номера, расположен по адресу: <адрес>, собственник жилого дома отсутствует, инвентарный номер <адрес>, общая площадь дома 60,2 кв.м., год постройки 1961 год, количество этажей 1.

            Таким образом, на дату рассмотрения спора по существу спорный объект недвижимости жилой дом расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: общая площадь жилого дома 60,2 кв.м., год постройки 1961 год.

            При указанных обстоятельствах, поскольку в похозяйственных книгах указаны разные года постройки одного и того же спорного жилого дома, сведения о площади дома внесены в отсутствие технического паспорта на жилой дом, учитывая, что доказательств, достоверно опровергающих факт постройки жилого дома в 1961 году и установленную при составлении технического паспорта общую площадь жилого дома 60,2 кв.м., суд полагает необходимым руководствоваться при разрешении спора по существу площадью спорного жилого дома 60,2 кв.м., а также учитывать год постройки спорного жилого дома 1961, зафиксированные в техническом паспорте ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на спорный жилой дом датой составления ДД.ММ.ГГГГ.

             Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

            В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

            В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            Возможность предоставления земельных участков в собственность, пользование, аренду для сельскохозяйственных и иных целей предусматривалась действовавшим в 1996 году Земельным Кодексом РСФСР.

             В соответствии со ст.13 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 26.01.1996 № 15-ФЗ нормы части второй Кодекса, в части, касающейся сделок с земельными участками, применяются в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством.

            Исходя из ст. 13 ЗК РСФСР 1970 года, действующего до 25.04.1991, исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов. Исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель поселков.

            Согласно ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1992 № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» (действовавшего до введения в действие ЗК РФ) граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

            В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

            В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

            В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

            В соответствии со ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

            В силу ст.7 ЗК РФ, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

            В соответствии с п. 11 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом РФ классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

            В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 30 ГрК РФ виды разрешенного использования земельного участка определяются в градостроительном регламенте, входящем в состав правил землепользования и застройки. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами (ч. 7 ст. 36 ГрК РФ).

            В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в су-

    дебном порядке.

            Исходя из п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами (ст. 11.1 ЗК РФ).

Под межеванием земельного участка понимается определение его границ на местности.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ относительно земельного участка с кадастровым № следует дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу (местоположение): <данные изъяты> вещное право не зарегистрированное в реестре прав: собственность, правообладатель Р. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, объект имеет статус ранее учтенного.

Таким образом, земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, что соответствует требованиям ст.ст.37, 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», данный участок может выступать в качестве объекта гражданских, наследственных прав.

В соответствии с п.3 ст.81 ЗК РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (действующей до 01.03.2015) гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.

В соответствии с п. 3 ст.3 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (действующей до 04.08.2018) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) (п.1), приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (п. 2).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

Исходя из положений п.38, п.39 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов утв.постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В похозяйственной книге отражаются сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

            Из письма МКУ «Муезерский межмуниципальный районный архив» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документальных материалах архивного фонда местной администрации <адрес> в похозяйственней книге <данные изъяты> по адресу: <адрес> (без указания названия улиц, нумерации домов) значится хозяйство Р., лицевой счет №, по земельно-кадастровой книге номер не указан. В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании граждан», в графе «Всего земли (в сотых гектаров, до 0,01)» указано: «15», в том числе под постройками, кустарниками - «2». В тех же документальных материалах, в похозяйственной книге <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (без указания названий улиц, нумерации домов) значится хозяйство Р., лицевой счет №, по земельно-кадастровой книге номер не указан. В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании граждан», в графе «Всего земли (в сотых гектаров, до 0,01)» указано: «25», в том числе под постройками, кустарниками - 18». В похозяйственной книге <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (без указания названий улиц, нумерации домов) значится хозяйство Р., номер лицевого счета не указан, по земельно-кадастровой книге номер не указан.

Поскольку право собственности Р. на спорный земельный участок подтверждено надлежащим образом, следует из правоустанавливающих документов – постановления местной администрации Ледмозерского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков» которым Р. передан безвозмездно в собственность земельный участок площадью 3894 кв.м., на основании постановления местной администрации Ледмозерского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков» выдано свидетельство № уч.№ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3894 кв.м., ранее сведения о спорном земельном участке содержались в похозяйственных книгах местной администрации <адрес> в похозяйственней книге № <данные изъяты>, похозяйственной книге № <данные изъяты>, похозяйственной книге № <данные изъяты> то с момента фактического вступления истца Демидова А.В. в наследство, к нему в установленном законом порядке перешло право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, выделенный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства наследодателю Р.

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что истец фактически принял указанное в иске наследственное имущество с момента смерти наследодателя, учитывая, что дочери наследодателя ответчики Тырко Н.В. и Демидова А.В. как наследники первой очереди на указанное в иске наследственное имущество не претендуют, в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались и не принимали фактически наследство, за восстановлением пропущенного срока принятия наследства в суд не обращались, супруга наследодателя и мать истца ответчик Демидова Н.И. обратившаяся к нотариусу и получившая ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>, рег.в реестре № на установленное на дату открытия наследства в составе наследственного имущества имущество: квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, на указанное в иске имущество не претендует, данное имущество на дату выдачи свидетельства на право на наследство нотариусом не было установлено и не было включено в наследственную массу, в свидетельстве на право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не обозначено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию за истцом права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, данный подход суда соответствует общепризнанным принципам международного права всеобщего уважения прав человека, признания равенства прав каждого, беспрепятственного пользования имуществом ввиду отсутствия определенных условий лишения имущества, положениям статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которым каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные обстоятельства, учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из презумпции добросовестности в действиях участников гражданских правоотношений и положений ст.ст.8.1, 12, 129, 131, 217, 218, 304, 1110-1112, 1141, 1142, п.2, п.4 ст. 1152, ст.ст.1153-1154, 1156 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, п. 9, п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6996 руб. 38 коп., понесенные истцом в связи с рассмотрением дела, суд полагает возможным отнести на истца, указавшего на необходимость отнесения данных расходов на истца и не настаивавшего на их взыскании с ответчиков, учитывая также то, что ответчиками администрацией Ледмозерского сельского поселения, администрацией Муезерского муниципального района, Демидовой Н.И., Тырко Н.В., Демидовой А.В. права и законные интересы истца каким-либо образом не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Исковое заявление Демидова А.В. к администрации Муезерского муниципального района, администрации Ледмозерского сельского поселения, Демидовой Н.И., Тырко Н.В., Демидовой А.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования               удовлетворить.

Признать Демидова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти отца Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 60,2 кв.м., 1961 года постройки и земельного участка с кадастровым <данные изъяты>

Признать за Демидовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> КАССР, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 60,2 кв.м., 1961 года постройки и земельный участок с кадастровым №, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                              В.Л. Варламова

Мотивированное решение в порядке ч.3 ст.107, ст.199 ГПК РФ составлено 21 июля 2020 года.

Последний день подачи апелляционной жалобы 21 августа 2020 года.

Судья                                                                                            В.Л. Варламова