Решение по делу № 2-370/2017 (2-2778/2016;) ~ М-1762/2016 от 10.11.2016

Дело №2-370/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года                                 п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Шаталова Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева ФИО9 к Красильникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатьев А.А. обратился в суд с иском к Красильникову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Игнатьев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что при покупки квартиры с бывшими собственниками жилья у них была договоренность, что все выпишутся из спорной квартиры через 14 дней после подписания договора, однако ответчик из квартиры не выписался, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет.

Ответчик Красильников А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Игнатьев А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят Игнатьев А.А. и Красильников А.Л.

Согласно п.8 договора купли-продажи Красильников А.Л. обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение 14 дней после регистрации права собственности на спорную квартиру за истцом.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Игнатьев А.А. с 2010 года проживает в квартире по <адрес>1 <адрес>, эту квартиру он приобрел у Красильниковых. После продажи квартиры истцу, она Красильникова А.Л. больше не видела, в спорную квартиру он вселяться не пытался, вещей его в квартире у истца нет..

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО6

Выслушав истца, свидетелей, оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что Игнатьев А.А. является собственником квартиры по <адрес> <адрес>, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет, обязался снять с регистрационного учета, но свои обязательства не исполнил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатьева ФИО11 удовлетворить.

Признать Красильникова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>1, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Копия верна.

Судья:                                 Е.С.Лапунова