Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2018 ~ М-1612/2018 от 29.06.2018

№ 2-1807/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 г.     г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астафьева В. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ПГК «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

установил:

Астафьев В.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ПГК «Автолюбитель» о признании за ним права собственности на гараж №, площадью 25,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Ляшева И.Ю. исковые требования Астафьева В.В. поддержала и пояснила, что ее доверитель является членом ПГК «Автолюбитель» с 2004 г. и владеет гаражом №, площадью 25,2 кв.м, который расположен по адресу: <адрес> При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время Астафьев В.В. решил зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать этого не может, поскольку администрация <адрес> отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у него отсутствует разрешение на его строительство. Земельный участок, на котором расположен гараж ее доверителя находится в аренде ПГК «Автолюбитель». Просит удовлетворить требования Астафьева В.В.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

    Ответчик – представитель ПГК «Автолюбитель» в судебное заседание не явился. Председатель ПГК, Бурмистров Г.Н., представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Астафьева В.В. признает в полном объеме.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

        В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что между администрацией Тамбовского района Тамбовской области, в лице временно исполняющего полномочия главы <адрес> Антюфеевой Т.А., и потребительским гаражным кооперативом «Автолюбитель», в лице председателя Бурмистрова Г.Н. заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ПГК «Автолюбитель» передан в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 4612 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей. Настоящий договор заключен сроком на 11 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

        Из материалов дела усматривается, что Астафьев В.В. является членом ПГК «Автолюбитель» с 2004 года. Согласно справке, выданной председателем ПГК «Автолюбитель» Бурмистровым Г.Н. задолженностей перед ПГК не имеет.

        Спорный гараж № построен с соблюдением действующего законодательства.

        Из технического заключения ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» следует, что основные несущие конструкции гаража, в соответствии с СП 13-102-2003, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаража по своему назначению возможна.

В соответствии с планом границ, гараж № расположен в пределах земель ПГК «Автолюбитель», на земельном участке площадью 28 кв.м.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из представленного технического плана здания следует, что общая площадь гаража составляет 25,2 кв.м.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Астафьева В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

            Признать за Астафьевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 25,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева