Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4139/2018 ~ М-3529/2018 от 10.09.2018

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИФИО1

30 октября 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре: ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО8 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требование тем, что она является опекуном и приемным родителем несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 зарегистрированных по адресу: <адрес>А. Несовершеннолетние являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором согласно справке с места жительства зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат матери) и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат матери умер в марте 2018 года). Истицей в настоящее время не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в помещении по месту регистрации подопечных в связи с тем, что с момента передачи малолетних под опеку их родственники не предоставляют ей квитанции, согласно которым она могла бы определить размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Просит суд определить порядок участия несовершеннолетнего ФИО2, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> 1/3 доли от общего размера оплаты. Определить порядок участия несовершеннолетней ФИО3, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> размере 1/3 доли от общего размера оплаты.

В судебное заседание истица ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лица ООО «Жилуниверсал» по доверенности ФИО10 в судебном заседание не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представили письменный отзыв, в котором просят отказать в удовлетворение исковых требований в части заключения МП г.о. Самара «ЕИРЦ» отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, отвечает по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес> зарегистрированы ФИО8, ФИО2, ФИО3 (л.д.20). Основным квартиросъемщиком является ФИО11

Лицевой счет № открыт на имя ФИО11 (л.д.19)

Постановлением Администрации муниципального района Шенталинский от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об образовании приемной семьи» и постановлением Администрации муниципального района Шенталинский от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О передаче несовершеннолетнего на воспитание в приемную семью» несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 переданы на воспитание в семью ФИО7 (л.д. 7,8).

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р и 1118/02- р за несовершеннолетними ФИО14 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> кВ. 36 (л.д. 9,10).

Решением Кировского районного суда <адрес> ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 (л.д.11)

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

В настоящее время ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают <адрес> вместе с ФИО7 и ФИО12 (л.д.15).

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определен.

Суд, полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, водоотведение, водопровод, газ по адресу: <адрес> А <адрес> выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО8 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> - 1/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Определить порядок участия несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> - 1/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.