Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1635/2011 ~ М-1395/2011 от 19.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г.Самары в составе судьи АнтоновойЕ.В, при секретаре ТулановойИ.Н.,

с участием истцов КН.А., Клочкова М.И., Клочкова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №/₂₀₁₁ по иску КН.А., Клочкова М.И., Клочкова М.И. к ГСК -3 «Колос», ФГУ «Земельная кадастровая палата», Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

КлочковаН.А., КлочковМ.И., КлочковаМ.И. обратились в суд с иском к ГСК -3 «Колос», ФГУ «Земельная кадастровая палата», Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, они являются наследниками первой очереди. В течение шести месяцев со дня открытия наследства они обратились с заявлением к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Оформить права на часть недвижимого имущества не представляется возможным, поскольку наследодатель не успел в установленном порядке оформить свои права на недвижимое имущество, а именно <данные изъяты>, ГСК-3 «Колос». Гараж и хоз. кладовая принадлежали наследодателю на праве собственности, что подтверждается соответствующими справками из ГСК. Согласно данным справкам КлочковИ.В. являлся членом гаражно-строительного кооператива № 3 «Колос». Паевой взнос ФИО4 выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ

Истцы просили суд признать право общей долевой собственности за КН.А. в размере № долей, за Клочкова М.И. в размере № доли, за Клочкова М.И. в размере № доли на <данные изъяты>) № <адрес> ГСК-3 «Колос»; признать право общей долевой собственности за КН.А. в размере <данные изъяты> долей, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли на хоз. кладовую (помещение) № общей площадью № кв.м., расположенную в подвале по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос»; признать право общей долевой собственности за КН.А. в размере № доли, за Клочкова М.И. в размере № доли, за Клочкова М.И. в размере № доли на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование под гаражное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, при этом пояснили, что не имеют возможности иным способом приобрести право собственности на недвижимое имущество, иначе как в судебном порядке.

Председатель Гаражно-строительного кооператива №3 «Колос» КорневН.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в представленном по делу отзыве не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ФГУ«Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил суду отзыв на исковое заявление Клочкова М.И., в котором просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель ответчика Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки, отзыв на исковое заявление не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки, отзыв на исковое заявление не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Нотариус БродС.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации гаражного кооператива №3 «Колос», а также присвоен почтовый адрес: <адрес> А.

На основании Постановления Администрации города Самары от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу №3 «Колос» был дополнительно предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью № га, примыкающий к существующей многоместной гаражу-стоянке ГСК №3 под строительство гаражей 3 очереди.

В дальнейшем ГСК-3 «Колос» на вышеуказанный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и строительства дополнительного блока закрытого двухэтажного гаража-стоянки вдоль подъездных путей элеватора в <адрес>.

Распоряжением Администрации Самарского района городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ двухэтажной стоянке ГСК № 3 «Колос» присвоен адрес: <адрес> А.

Судом установлено, что умерший ФИО4 являлся членом гаражно-строительного кооператива ГСК-3 «Колос», паевой взнос им выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ГСК-3 «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ, Списком членов ГСК-3 «Колос», являющимся Приложением к постановлению Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам в собственность фактически занимаемых гаражами и хозкладовыми земельных участков в <адрес>».

В соответствии со свидетельствами о праве собственности на землю №, с постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имел в собственности земельный участок общей площадью № га, на котором расположен хозблок №, и земельный участок общей площадью № кв.м., на котором расположен гараж №. Данные объекты недвижимости находятся по адресу: <адрес>, ГСК – 3 «Колос».

КН.А. (супруга умершего), Клочкова М.И. (сын умершего), Клочкова М.И. (дочь умершего) являются наследниками первой очереди, что подтверждается заявлениями истцов о принятии наследства, зарегистрированными в реестре за № и удостоверенными нотариусом г.Самары БродС.М., справкой нотариуса Брод С.М. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Во внесудебном порядке истцы не имеют возможности оформить наследственные права на земельные участки с расположенными на них гаражом и хозкладовой в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал при жизни право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Гараж и хоз. кладовая приобретены наследодателем находясь в браке с КН.А., которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости, а другая <данные изъяты> доля входит в состав наследственного имущества, которая делится между наследниками в равных долях.

Согласно ч. 3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, с учетом долей в праве собственности на здание.

Земельный участок под гаражным комплексом является неделимым. Общая площадь составляет 18<данные изъяты> а общая площадь всего земельного участка под гаражным комплексом <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом.

Таким образом, размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под гаражным комплексом, предоставленный ФИО4, составляет <данные изъяты>

Поскольку имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, то супруге наследодателя - КН.А. - принадлежит <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос», и <данные изъяты> входит в состав наследственной массы, которая наследуется в равных долях супругой, сыном и дочерью, соответственно по <данные изъяты>).

Супруге наследодателя КН.А. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Сыну наследодателя Клочкова М.И. и дочери наследодателя КлочковойМ.И. - по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Признание судом за истцами права собственности на объекты недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Самарской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КН.А., Клочкова М.И., Клочкова М.И. к ГСК -3 «Колос», ФГУ «Земельная кадастровая палата», Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности за КН.А. в размере <данные изъяты> доли, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли на гараж (помещение) № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать право общей долевой собственности за КН.А. в размере <данные изъяты> доли, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли на хоз. кладовую (помещение) № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в подвале по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать право общей долевой собственности за КН.А. в размере <данные изъяты> доли, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли, за Клочкова М.И. в размере <данные изъяты> доли на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование под гаражное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней со дня го принятия в окончательной форме.

Судья: АнтоноваЕ.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.