Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2014 ~ М-578/2014 от 14.07.2014

<данные изъяты>

№ 2-663/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                              09 сентября 2014 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

при секретаре – Сириной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-663/2014 по иску Богомолова <данные изъяты>, выступающего в лице представителя по доверенности Верочкиной <данные изъяты> к Якушеву <данные изъяты>, Мехрякову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Богомолов В.А., выступая в лице представителя по доверенности Верочкиной М.В., обратился в суд с иском к Якушеву Л.В., Мехрякову Е.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании Якушева Л.В. и Мехрякова Е.С. не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в г.Ялуторовске Тюменской области, и возложении на УФМС России по Тюменской области обязанности снять Якушева Л.В. и Мехрякова Е.С. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. До перехода к нему в порядке наследования права собственности на указанный жилой дом в нём были зарегистрированы по месту жительства Якушев Л.В. и Мехряков Е.С., которых истец не знал и никогда не видел, в доме они не проживают. Принадлежащий истцу жилой дом стоит без оконных рам и дверей, и истец, являясь <данные изъяты>, собирает пакет документов для постановки его на учет в <данные изъяты>.

Истец вынужден обратиться в суд, так как место жительства ответчиков в настоящее время ему неизвестно, а их регистрация по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению домом, поэтому он просит признать Якушева Л.В. и Мехрякова Е.С. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по месту жительства.

Истец Богомолов В.А. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности.

Представитель истца Богомолова В.А. – Верочкина М.А., действующая на основании доверенности от 03.07.2014 года, в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Якушев Л.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Закиров Н.А.

Представитель ответчика Якушева Л.В. – адвокат Закиров Н.А., выступающий на основании ордера № 000841 от 09.09.2014 года, с иском Богомолова В.А. о признании Якушева Л.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области снять Якушева Л.В. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Якушева Л.В. суду не представлено.

Ответчик Мехряков Е.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Романов А.А.

Представитель ответчика Мехрякова Е.С. – адвокат Романов А.А., выступающий на основании ордера № 000982 от 09.09.2014 года, с иском Богомолова В.А. о признании Мехрякова Е.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области снять Мехрякова Е.С. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Якушева Л.В. суду не представлено.

Представитель    ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 32). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск Богомолова В.А. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Богомолову В.А. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 22.05.2014 года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2014г. (л.д. 11, 16).

Ответчики Якушев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и Мехряков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>: Якушев Л.В. с 19.08.2003г. по настоящее время, Мехряков Е.С. с 09.01.2004г. по настоящее время, что следует из сообщения Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Ялуторовске от 07.07.2014г. (л.д. 18).

Из справки ст. УУП МО МВД России <адрес>» ФИО1 от 10.07.2014г. следует, что по адресу: <адрес> расположен <данные изъяты> жилой дом без оконных рам и дверей. Якушев Л.В. и Мехряков Е.С. по указанному адресу не проживают. Установить в настоящее время их точное местонахождения не представилось возможным (л.д. 17).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что знает Богомолова В.А. с детства. По <адрес> проживала мать Богомолова В.А., к которой она (свидетель) ходила в гости, проведывала, пока Богомолов В.А. отбывал наказание. В ДД.ММ.ГГГГ году мать Богомолова В.А. умерла, с тех пор в доме никто не проживает, дом находится в нежилом состоянии. Мехрякова Е.С. и Якушева Л.В. она (свидетель) не знает и никогда их в доме матери Богомолова В.А. не видела.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника – истца Богомолова В.А., право собственности которого на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано 22.05.2014 года. Также установлено, что ответчики Якушев Л.В. и Мехряков Е.С. не проживали в доме как при жизни матери истца, так и после её смерти, и с момента перехода права собственности на жилой дом к истцу они не вселялись в жилой дом, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права Якушева Л.В. и Мехрякова С.В. пользования данным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом доме, не являются членом семьи истца и не признаны по решению суда таковыми, не проживали и не проживают совместно с истцом, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Богомолова В.А. подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

В связи с чем, требование истца Богомолова В.А. о признании Якушева В.Л. и Мехрякова Е.С. не приобретшими право пользования жилым помещением: жилым домом № по <адрес> в <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчики, не являясь собственниками спорного жилого дома, сохраняют в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца Богомолова В.А. о снятии ответчиков Якушева В.Л. и Мехрякова Е.С. с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Богомолова <данные изъяты>, выступающего в лице представителя по доверенности Верочкиной <данные изъяты> к Якушеву <данные изъяты>, Мехрякову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области – удовлетворить в полном объёме.

Признать Якушева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Мехрякова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г. Ялуторовске снять Якушева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Мехрякова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 сентября 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.