Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3463/2021 ~ М-1580/2021 от 05.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

03 июня 2021 года

Гражданское дело № 2-1-3463/2021 по иску Савутькова В.А., Савутьковой А.Д. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    05 марта 2021 года истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

    Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица - ООО УК «Партнер» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

    В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав истцов, исследовав технический паспорт, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве каждый жилого помещения – квартиры <адрес> общей площадью 73, 7 кв.м., что подтверждается материалами дела.

Установлено, что истцами в данном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство без разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.

12 февраля 2021 года Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги отказано истцам в согласовании перепланировки и переустройства помещения, что отражено в уведомлении № (л.д. 17-18).

Произведенные истцами перепланировка и переустройство описаны в техническом заключении №, разработанном Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации», (л.д. 5-13).

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры стала составлять 73, 7 кв.м., в том числе жилой – 27, 4 кв.м.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что произведенными перепланировкой и переустройством не затрагиваются права и законные интересы других лиц, проведены в пределах жилого помещения истцов, не затрагивают несущих конструкций, не нарушают строительных норм и правил.

Также установлено, что перенос газового оборудования в квартире истцов произведен в соответствии с техническими условиями № от ДД.ММ.ГГГГ специализированной организацией.

    Данные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» (л.д. 16), актом приемки законченного строительством объекта сети газопотребления (л.д. 19). Доказательств обратному не представлено.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку перепланировка и переустройство произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в нем лиц.

    Учитывая вышеизложенное, исходя из положений ст. 29 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савутькова В.А., Савутьковой А.Д. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению №, подготовленному КП БТИ по состоянию на 08.02.2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.Н. Паршина

Решение изготовлено 21.06.2021 года

Копия верна