Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2496/2014 ~ М-2055/2014 от 11.07.2014

Дело № 2-2496/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Л.Г. Пасечной,

при секретаре Н.А. Щербиной,

с участием представителя истца: П.С. Спирина, по доверенности № *** от 09.01.2014 года,

с участием представителя ответчика Иванова С.В.- адвоката НО МГКА Бурназа В.М. по ордеру № *** от 21.08.2014 года НО МГКА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Точицкой А.В., Иванову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее ОАО «Мурманская ТЭЦ», общество) обратилось в суд с иском к Точицкой А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт, отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения.

В обоснование требований указано, что 27.09.2013 года между ОАО «Мурманская ТЭЦ» и ЗАО «***» заключен договор уступки права требования № б/н, по условиям которого управляющая компания уступила, а общество приняло права (требования) уплаты задолженности за оказанные обществом коммунальные услуги. Согласно реестру уступаемых прав, по лицевым счетам на 01.09.2013 сумма задолженности ответчика Точицкой А.В., зарегистрированной по адресу: ***, а содержание, ремонт, отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения в период с 01.10.2010 по 01.09.2013 составляет *** рубля *** копейки. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. № *** от 06.02.2014 года с требованием в срок до 25.02.2014 погасить задолженность, которая оставлена без ответа. Просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копейки.

Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от 04 августа 2014 года соответчиком по данному делу привлечен Иванов С.В., который был зарегистрирован по адресу: *** в период с 29.06.2007 по 29.06.2012 года.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, уточнив требования в части взыскания государственной пошлины, просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины *** рублей *** копеек.

Точицкая А.В. о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, мнение по иску не представила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Точицкой А.В.

Ответчик Иванов С.В. с 29.06.2007 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ***, снят с регистрационного учета по указанному адресу 29.06.2012 года, новой регистрации не имеет.

В силу ст. 50 ГПК Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

С учетом требований ст. 50 ГПК Российской Федерации представителем ответчика по делу суд назначил адвоката Бурназа В.М, который просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя ответчика Иванова С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом, заключенному на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15 апреля 2011 года ЗАО «Севжилсервис» оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставляло коммунальные услуги собственникам в многоквартирном доме *** ул. ***, г.Мурманск.

В соответствии с пунктами 3.1.2.1 управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе горячее водоснабжение и отопление.

Пунктом 3.1.9 договора предусмотрена обязанность управляющей организации производить начисление платежей, установленных Договором, обеспечивая выставление платежных документов в срок до первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 31 ЖК Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК Российской Федерации.В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Точицкая А.В. зарегистрирована по указанному адресу с 01.12. 2012 года по настоящее время, тогда как собственником жилого помещения является с 17.06.2002 года.

Иванов С.В. был зарегистрирован по адресу: *** с 29.06.2007 по 29.06.2012 года. Данное обстоятельство подтверждается справкой ГОБУ «***».

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

Материалами дела установлено, что 27.09.2013 года между ОАО «Мурманская ТЭЦ» и ЗАО «***» заключен договор уступки права требования № б/н, по условиям которого управляющая компания уступила (ЗАО «***), а общество (ОАО «Мурманская ТЭЦ») приняло права (требования) уплаты задолженности за оказанные обществом коммунальные услуги.

Пунктом 4.1. договора уступки права требования определено, что права переходят к Новому кредитору в полном объеме, предусмотренном п. 1.1 договора, в момент его подписания сторонами.

Согласно реестру уступаемых прав по лицевым счетам на 01.09.2013 сумма задолженности ответчика Точицкой А.В., зарегистрированной по адресу: *** за содержание, ремонт, отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения в период с 01.10.2010 по 01.09.2013 составляет *** рубля *** копейки. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. № *** от 06.02.2014.с требованием в срок до 25.02.2014 погасить задолженность, которая оставлена без ответа.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу Закона возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, уступка права требования в данном случае закону и договору не противоречит, в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд руководствуется расчетом, представленным истцом, а также представленным по запросу суда МУП «***» расчетом, согласно которому задолженность ответчика по оплате услуг за содержание, ремонт, отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения за период с 01.10.2010 года по 01.09.2013 года подлежит удовлетворению, при этом задолженность за период с 01.10.2010 года по 01.06.2012 года солидарно взыскивается с Точицкой А.В. и Иванова С.В. За период с 01.06. 2012 года по 01.09 2013 года задолженность в размере *** рублей *** копеек взыскивается с Точицкой А.В.

Доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг, предоставленных в указанный истцом период, суду не представлено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истец платежным поручением № *** уплатил государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек.

С ответчика Иванова С.В. подлежит взысканию государственная пошлина *** рублей *** копеек, с Точицкой А.В. - *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Точицкой А.В., Иванову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Точицкой А.В., Иванова С.В. в пользу Открытого акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01. 10.2010 года до 01.06. 2012 года в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Точицкой А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 01 сентября 2013 года в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» расходы по уплате государственной пошлины:

- с Точицкой А.В. - в сумме *** рублей *** копеек;

- с Иванова С.В. - в сумме *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья         подпись Л.Г. Пасечная.