Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5084/2018 ~ М-3946/2018 от 17.05.2018

                                                           2-5084/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хоум-Сервис» к Кузовниковой Инге Владимировне о взыскании задолженности,

                        УСТАНОВИЛ:

    ООО «Хоум-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Кузовниковой И.В. о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с 07.2013г по 31.05.2016г в размере 74 196,37 руб., пени 45 423,88 руб., возврат государственной пошлины 3592 руб. Свои требования мотивировали тем, что оказывали коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в указанный период. Поскольку ответчица не оплатила услуги в полном объеме, вынуждены обратиться в суд.

    Истец представителя в судебное заседание не направили.

    Ответчица с иском согласилась частично и пояснила, что собственником спорной квартиры стала 18.09.2014г, в связи с чем обязанность по внесению платы возникла не ранее октября 2014г. С июня 2015 года дом перешел в управление другой компании и у нее отсутствует задолженность с указанной даты. Просила применить срок исковой давности к требованиям до мая 2015 года.

    Выслушав ответчицу, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

      В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчица является собственником квартиры по адресу: АДРЕС ноября 2014 года. фактически квартира передана ей в пользование 18.09.2014г. Суд считает, что обязанность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг могла возникнуть не ранее октября 2014 года.

Ссылку истца на период задолженности по мая 2016г (л.д.4) суд находит не состоятельной, поскольку с июня 2015 года дом перешел в управление другой компании, что также подтверждается расчетом истца (по май 2015 года) (л.д.34).

За период с июня 2015г по 01.06.2018г задолженность отсутствует, что подтверждается справкой Мособлеирц.

Таким образом, оплате подлежит период с октября 2014г по мая 2015 года.

Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Ответчиком заявлено о применении пропуска срока исковой давности и суд считает необходимым данное ходатайство удовлетворить и взыскать задолженность за период с 17.05.2015г, то есть за три года с момента предъявления иска в суд (л.д.3). За период с 17.05.2015г по 31.05.2016г размер задолженности составляет 521 руб. (л.д.34): 1042,4 руб./ 2.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за несвоевременную уплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2015г по 17.05.2018г составляют 277,89 руб. (521 * 1072 дня * 1/300 * 7,25%. Суд считает необходимым снизить пени с учетом исключения части платежей из общей суммы долга, а также ст. 333 ГК РФ (Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку) и 404 ГК РФ (Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению поскольку) и взыскать пени в размере не превышающих 100 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Суд не находит оснований для взыскания пользу истца государственной пошлины, в том числе и пропорционально удовлетворённым требованиям, поскольку при обращении в суд с указанным иском государственная пошлина истцом не оплачивалась (л.д.5, 66).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Взыскать с Кузовниковой Инги Владимировны в пользу ООО «Хоум-Сервис» задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с 17.05.2015г по 31.05.2015г в размере 521 руб., пени 100 руб., а всего 621 руб., в удовлетворении остальных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :