Решение по делу № 2-7138/2016 ~ М-6283/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-7138/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года         г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,

с участием истцов Маслова Е.В., Масловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Е.В., Масловой А.В. к ООО «Трест 43» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Маслов Е.В., Маслова А.В. обратились с иском к ООО «Трест 43» о признании права собственности на однокомнатную квартиру <адрес> – по 1/2 доли за каждым.

В обоснование исковых требований указали, что 29.11.2013г. между Масловой А.В., Масловым Е.В. и Шевцовой Н.Н.было заключено Соглашщение о передаче прав по договору участия в долевом строительстве №35-НД от 18.03.2011г., заключенному ранее с ООО «Новосибирск Строй Монтаж» (в настоящее время ООО «Трест 43»). Для заключения и оплаты договора истцами был заключен кредитный договор с ЗАО «КБ ДельтаКредит». Истцами была произведена оплата по договору в размере 1 760 000 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Новосибирск Строй Монтаж» было изменено наименование на ООО «Трест 43». Согласно договору объект долевого строительства должен быть передан истцу в срок – 60 дней со дня получения разрешения о вводе объекта в эксплуатацию. Однако дом был введен в эксплуатацию 01.12.2014г. До настоящего времени объект долевого строительства истцам не передан в установленном порядке. Ответчик не подписывает акт приема-передачи квартиры.

Истцы в судебном заседании поддержали доводы и требования иска, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель ответчика ООО «Трест 43» в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом по адресу государственной регистрации.

Представитель третьего лица ЗАО «КБ ДельтаКредит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

18.03.2011г. между Шевцовой Н.Н. и ООО «Новосибирск Строй Монтаж» заключен договор №35-НД участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения по адресу: г<адрес>

29.11.2013г. между ООО «Новосибирск Строй Монтаж» и Шевцовой Н.Н. заключено дополнительное соглашение к указанному договору, по условиям которого установлен срок окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию – 3 квартал 2014г.

29.11.2013г. между Шевцовой Н.Н. и Масловым Е.В., Масловой А.В. заключено Соглашение о передаче прав по договору №35-НД участия в долевом строительстве от 18.03.2011г., заключенного ранее с ООО «Новосибирск Строй Монтаж» (в настоящее время ООО «Трест 43»).

12.12.2013г. денежные средства в размере 1 760 000 рублей перечислены в соответствии с условиями Соглашения от 29.11.2013г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Новосибирск Строй Монтаж» было изменено наименование на ООО «Трест 43».

Согласно договору объект долевого строительства должен быть передан истцам в срок – 60 дней со дня получения разрешения о вводе объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома <адрес> выдано ООО «Трест 43» 06.04.2016г.

Так как ООО «Трест 43» уклоняется от передачи квартиры, истцы в соответствии с положениями статьи 398 Гражданского кодекса РФ вправе требовать передачи квартиры, в том числе истребования титула на квартиру путем заявления иска о праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах иск о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению. Поскольку между истцами заключен брак, требования истцов о признании за ними права общей совместной собственности являются обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Маслова Е.В., Масловой А.В. удовлетворить.

Признать за Масловым Е.В., Масловой А.В. право общей совместной собственности на однокомнатную квартиру №<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 28 декабря 2016 года.

Судья (подпись) Е.А. Никифорова

    Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-7138/2016 Ленинского районного суда г. Новосибирска