Решение по делу № 2-1432/2018 ~ М-1458/2018 от 01.10.2018

Дело №2-1432/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2018 года                                                                  пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Калюбиной А.Г.,

при секретаре - Дмитриковец Л.Д.,

с участием: истца – Кононова В.Я. ответчика – Новоселова С,В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононова В.Я. к Новоселову С,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором, с учетом уточнённых исковых требований, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>. В мае 2016 года ФИО2 дал свое согласие на вселение и регистрацию места жительства племянника супруги – ФИО3 в принадлежащем ему домовладении. Однако через несколько месяцев после вселения и регистрации по месту жительства ответчик выехал с жилого дома принадлежащего истцу на постоянное проживание в <адрес>, где он работает и проживает до настоящего времени. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Наличие регистрации ФИО3 в указанном домовладении препятствует истцу в реализации его гражданских прав, он несет значительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании указанных обстоятельств, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в суде против удовлетворения иска возражал, просил не признавать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку не имеет возможности зарегистрировать свое место жительства по иному адресу. Также указал на то, что в доме истца остались его вещи, которые ответчик ему не отдает. С апреля 2018 года проживает и работает в <адрес>, по адресу регистрации приезжал только для того, чтобы забрать принадлежащие ему вещи.

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, и сведений содержащихся в домовой книге, следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из представленных сторонами в материалы дела актов обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с апреля – мая 2018 года ФИО3 не проживает по месту регистрации - <адрес>. Указанное также подтвердил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля – Свидетель №2 и сам ответчик.

Ответчик членом семьи истца не является.

Соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключено.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В силу ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений ).

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснений содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из выше установленных по делу обстоятельств, которые ответчиком не опровергнуты и системного анализа указанных норм, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд также считает, что довод ответчика об отсутствии у него иного места для регистрации по месту жительства, не имеет правового значения для разрешения данного спора.

Ссылка ответчика на то, что месту регистрации остались его личные вещи, суд не принимает во внимание, поскольку указанное не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

           Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканная сумма зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

          На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой при подаче искового заявления в суд истец был освобожден в соответствии с п.п.2 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

            Иск ФИО2 - удовлетворить.

             Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

            Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья                                                                                           А.Г. Калюбина