Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2022 (2-1903/2021;) ~ М-2197/2021 от 03.12.2021

Дело № 2-220/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградская область 8 февраля 2021 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием истца Зюльков О.В. и его представителя по устному ходатайству Клементьева Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюлькова О.В. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании не приобретшим право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зюльков О.В. обратился в суд с указанным иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, мотивировав свои требования тем, что в 1992 году истец для получения земельного участка для ведения огородничества и садоводства в СНТ «Экспресс» обратился к председателю товарищества, но осмотрев земельные участки, сообщил председателю о том, что ему не нравится местоположение участков, в связи с чем, от земельного участка он отказывается. Впоследствии истец оформил земельный участок в СНТ «Луч».

Затем истцу стало известно, что СНТ «Экспресс» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по членским взносам за земельный участок №, расположенный по ул. 12 в СНТ «Экспресс» Городищенского района Волгоградской области, поскольку неизвестное лицо подписало от имени истца заявление о принятии в члены СНТ «Экспресс», вследствие чего на основании государственного акта и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческих товариществ» администрации Городищенского района Волгоградской области, истец стал собственником указанного земельного участка.

В ноябре 2021 года истец обратился в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок № в СНТ «Экспресс», на что ему был дан ответ о том, что для прекращения права собственности на земельный участок № в СНТ «Экспресс» ему необходимо обратиться в Управление Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ отдел регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области уведомил истца о приостановлении государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, истец просит суд признать Зюлькова О.В., не приобретшим право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв. м, с момента возникновения права, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зюльков О.В. и его представитель по устному ходатайству Клементьев Ю.Н., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, доводы привели аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Волгоградской области, СНТ «Экспресс» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, каких-либо ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало.

Суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся, лиц участвующих в деле, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Основания приобретения права собственности определяются статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 11, 52, 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации <данные изъяты>

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.