Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1361/2017 ~ М-852/2017 от 14.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И.,

с участием: представителя истца – Отпущенниковой Е.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, представителя ответчика ООО «Ставропольская Электросеть» – директора Губина А.В. на основании выписки из ЕГРЮЛ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1361/2017 по иску Нуйкиной Юлии Викторовны к ООО «Ставропольская Электросеть» о прекращении сервитута земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Нуйкина Ю.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском и просит прекратить установленный публичный сервитут, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый №.

В исковом заявлении истец указал, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 63-AJI №.

На данный земельный участок установлено ограничение (обременение) в праве пользования, которое заключается в следующем: не препятствовать доступу для ремонта и обслуживания электрических сетей. Документы основания: правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт, утвержденные постановлением Совмина СССР 26.03.1984г. №.

Однако, на земельном участке истца отсутствует оборудование, связанное с эксплуатацией линий электропередачи и никогда не устанавливалось, подземные и воздушные электрические сети на территории принадлежащего ей земельного участка не проведены и никогда не проводились. Данный факт подтверждается Актом осмотра земельного участка, составленным сельским поселением Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области от 06.02.2017г., а также справкой ООО «Ставропольская электросеть», как организации, осуществляющей ремонт и содержание электрических сетей территории сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области.

В связи с чем, считает, что отсутствуют основания для сохранения существующего ограничения (обременения) - не препятствовать доступу для ремонта и обслуживания электрических сетей.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить, т.к. на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, отсутствуют электрические сети, что подтверждается представленными в суд документами.

Представитель ответчика –директор ООО «Ставропольская Электросеть» пояснил суду, что на земельном участке истца нет сетей, принадлежащих ООО «Ставропольская Электросеть». С 2013 года Общество осуществляет ремонт и содержание электросетей ПКС Ягодное.

В судебное заседание не явились третьи лица- Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, администрация сельского поселения Ягодное м.р.Ставропольский Самарской области, надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав стороны, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 63-AJI № истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № –л.д.5.

Вышеуказанное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. –л.д.6.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации сельского поселения Ягодное муниципального района «Ставропольский» Самарской области земельному участку с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи следует, что на данный земельный участок установлено ограничение (обременение) в праве пользования, которое заключается в следующем: не препятствовать доступу для ремонта и обслуживания электрических сетей. Документы основания: правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт, утвержденные постановлением Совмина СССР 26.03.1984г. № (п.2 договора купли-продажи).

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 48 ЗК РФ и в силу ст. 276 ГК РФ сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В силу п. 1 ст. 276 ГК РФ сервитут также может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Согласно п. 2 ст. 276 ГК РФ, в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

В соответствии с п. 1 ст. 275 Гражданского кодекса Российской Федерации, сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом.

Из акта осмотра земельного участка, составленного сельским поселением Ягодное Муниципального района Ставропольский Самарской области от 06.02.2017г. –л.д.-13 следует, что при визуальном осмотре по земельному участку, принадлежащему Нуйкиной Ю.В., воздушные линии электропередач не проходят.

Согласно справке, выданной заместителем директора ООО «Ставропольская электросеть», на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>2, воздушные или подземные электрические сети, принадлежащие ООО «Ставропольская электросеть», как напряжением до 1000 вольт, так и свыше 1000 вольт, отсутствуют.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков (п. 2).

Публичные сервитуты могут устанавливаться для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры (п. 3).

Оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что на момент приобретения истицей спорного земельного участка, сервитут уже существовал, основания по которым был установлен сервитут отпали, так как в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что по земельному участку истицы не проходят воздушные или подземные электрические сети, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нуйкиной Юлии Викторовны – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить установленный публичный сервитут на земельном участке площадью <данные изъяты> принадлежащем Нуйкиной Юлии Викторовне на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении публичного сервитута на земельном участке площадью <данные изъяты> принадлежащем Нуйкиной Юлии Викторовне на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017.

Судья