Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2020 ~ М-291/2020 от 23.01.2020

Дело № 2-919/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Холназаровой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» к Агаповой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» (ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Агаповой И.Ю.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» решением общего собрания собственников помещений выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Агапова И.Ю. является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме. За период с 03.03.2014 по 30.04.2017 у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 297 руб. 02 коп.

Просили взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчица Агапова И.Ю. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещалась.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» решением общего собрания собственников помещений от 19.11.2012 выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим протоколом общего собрания. Общество осуществляет начисление и принимает плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчица Агапова И.Ю. является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме (право собственности зарегистрировано 27.05.2013).

Согласно представленных истцом документов по начислениям за период с марта 2014 года по апрель 2017 года включительно за ответчиком имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 297 руб. 02 коп.

Со стороны ответчика не представлено доказательств опровергающих наличие задолженности в указанном размере.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» удовлетворить.

Взыскать с Агаповой И.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2014 года по апрель 2017 года включительно в размере 73 297 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 398 руб. 91 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Богомолов.