Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4215/2021 ~ М-3511/2021 от 02.08.2021

Дело №

50RS0№-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием пом.прокурора К.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, Пушкинский р-он, <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, не являющейся совместной собственностью бывших супругов, в которой зарегистрирован е бывший супруг истца – ответчик по делу, не проживающий в спорном жилом помещении и не оплачивающий коммунальные услуги, что нарушает права истца как собственника, в связи с чем последовало обращение истца в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, покинул ее добровольно, его вещей в квартире нет.

Представитель ответчика по доверенности К. в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.

В своем заключении пом. Пушкинского гор.прокурора К. считала иск подлежащим удовлетворению как законный, обоснованный и подтвержденный материалами дела.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд полает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец М. является собственником квартиры по адресу: МО, Пушкинский р-он, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата>, дата регистрации <дата>.

Согласно справке МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского г.о. МО, в указанной квартире зарегистрированы: истец М., ответчик М. и М.

Истец и ответчик состояли в зарегистрирован браке с <дата>, брак расторгнут <дата>.

В период брака, <дата>, между сторонами заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, спорная квартира не признана совместной собственностью супругов.

Истец считает, что в настоящий момент ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным в спорной квартире, а его регистрация влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам, а так же препятствует в пользовании, владении и распоряжении собственностью.

Как установлено в судебном заседании, ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, является бывшим членом семьи истца, истец с ответчиком общего хозяйства не ведет, не создает общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения.

Истцом в адрес ответчика <дата> было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета.

Ответа на указанное требование материалы дела не содержат.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца, являющегося собственником спорной квартиры, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку законные основания для регистрации и проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования М. к М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: