Решение по делу № 2-2293/2016 ~ М-1405/2016 от 18.02.2016

Дело 2-2293/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года г. Комсомольска-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи – О.О.Устьянцевой-Мишневой,

при секретаре судебного заседания – В.Б.Самсоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А. В. к Кузьмину В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. (дата) ответчик Кузьмин В. А., подарив (адрес), Амелиной В. А., освободил жилое помещение и переехал на другое место жительства. Однако с регистрационного учета не снялся и до сих пор продолжает на нем состоять. (дата) Амелина В.А. (мать истца) умерла. Наследство в виде данной квартиры способами, указанными в ст.1153 ГК РФ, принял истец. Право на ? доли жилого помещения истец получил на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) и свидетельства о государственной регистрации права. Вторую часть доли на квартиру истец приобрел на основании п.2 ст.1153 ГК, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (в квартире истец зарегистрирован и проживает с (дата), с момента открытия наследства пользуется всеми правами собственника и осуществляет соответствующие обязанности). Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с (дата), после совершения указанной сделки ((дата)) квартирой не пользуется, из нее выехал и в настоящее время неизвестно его место пребывания. Просит суд признать Кузьмина В. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) и снять его с регистрационного учета.

Истец Андреев А.В. в ходе судебного разбирательства настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кузьмин В.А. в зал судебного разбирательства не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся в установленном законом порядке.

В судебное заседание представитель 3-его лица - Управления Федеральной Миграционной службы России не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке.

Свидетель Андреева С.А. суду пояснила, что является супругой Андреева А.В., они проживают по адресу: (адрес), вместе с (иные данные). Квартира является двухкомнатной. С момента вселения и по настоящее время в квартире проживает только их семья. Мать супруга – Амелина В.А. умерла в (дата). Она в указанной квартире не проживала. С Кузьминым В.А. она не знакома, такой мужчина с того момента, как они вселились в указанную квартиру также не проживал, на проживание никто более не претендовал. Мужчина с такой фамилией никогда не обращался к ним с претензией по вопросу проживания в указанной квартире.

Свидетель Иванова Т.Н. суду пояснила, что является старшей по дому. Знает, что в спорной квартире проживает семья из четырех человек, а именно Андреев А.В. со своей супругой С. и двумя детьми. Она часто заходит по делам дома, но ни разу не встречала у них мужчину – Кузьмина В.А. Такой человек к ней с проблемами вселения в спорную квартиру не обращался.

Свидетель Руды Л.Н. суду пояснила, что является матерью супруги Андреева А.В. – С.. Андреев и ее дочь, а также двое детей Мария и Игорь проживают в двухкомнатной (адрес) Они проживают в указанной квартире более (дата). Она ходит к ним в гости два раза в неделю. С мужчиной по имени Кузьмин В.А. никогда не была знакома, ей неизвестно, чтобы такой гражданин проживал в указанной квартире.

В соответствии со ст.233-235 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от (дата) после смерти к имуществу Амелиной В.А., умершей (дата), Андреев А.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). На основании свидетельства о регистрации права, переход права собственности зарегистрирован (дата), регистрационная запись (№)

В судебном заседании также установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают: Андреев А.В. с (дата), его супруга Андреева С.А. с (дата) Андреева М.А. с (дата), Андреев И.А. с рождения.

В соответствии со ст.ст.209, 218, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон. Учитывая, что истцом представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости в соответствии со ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, в обоснование своих требований, тогда как ответчиком доказательств, подтверждающих отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска не представил, суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Таким образом в судебном заседании установлено, что Кузьмин В.А. не является родственником собственника жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Андреева А.В.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой (адрес) Кузьмина В.А. подлежит прекращению, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, ответчик Кузьмин В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреева А. В. к Кузьмину В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кузьмина В. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)

Обязать МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Кузьмина В. А. с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           О.О.Устьянцева-Мишнева