Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2020 ~ М-587/2020 от 02.04.2020

66RS0008-01-2020-000769-50

Дело № 2-783/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2020 года                                 город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) к Кожуховскому А. А.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тагил-сити» (далее по тексту ООО «УК «Тагил-Сити») в лице представителя Маликова Д.И., действующего на основании доверенности, обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с исковым заявлением к Кожуховскому А.А. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 487 рублей 45 копеек, пени в размере 21 729 рублей 21 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 216 рублей 50 копеек, судебных расходов в размере 1 000 рублей.

В обоснование требований указано, что в управлении ООО «УК «Тагил-сити» находится <Адрес> в <Адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, от 25.03.2012. Собственниками жилого помещения <№>, в вышеуказанном доме на праве общей долевой собственности являются Кожуховский А.А., Киселева В.Х., Иванов А.В., Кожуховский А.А. Ответчик уклоняется от своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 45 487 рублей 45 копеек. В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг с ответчика подлежит взысканию пеня за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в сумме 21 729 рублей 21 копейка за период с июня 2012 года по май 2018 года. Также просит взыскать судебные расходы в размере 1000 рублей.

Определением суда от 29.05.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Киселева В.Х., Кожуховский А. А., Иванов А.В.

Представитель истца ООО УК «Тагил-сити» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кожуховский А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.

В связи с неявкой ответчика, не известившего о причинах неявки и не просившего об отложении судебного разбирательства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Третьи лица Киселева В.Х., Кожуховский А. А., Иванов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – <Адрес> принадлежит на праве долевой собственности Кожуховскому А.А. - 1/5 доля, Киселевой В.Х. - 1/5 доля, Иванову А.В. - 1/5 доля, Кожуховского А.А. - 2/5 доля на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 26.09.2000 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.17-18).

Судом установлено, что домом <№> по <Адрес> на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 25.03.2012 управляет ООО УК «Тагил-сити», на которое возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами, заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления их потребителям.

Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Тагил-Сити».

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч.11 этой же статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за жилые помещения в <Адрес>, в том числе и <Адрес> производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией <Адрес>.

Доводы истца о том, что ответчик перестал вносить оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Н. Тагил, <Адрес> из-за чего образовалась задолженность, подтверждаются выпиской из лицевого счета (л.д.21-23), расчетом задолженности за коммунальные услуги и расчетом задолженности за услуги Управляющей компании.

Обстоятельства, указанные истцом, а также расчет задолженности, произведенный исходя из размера доли ответчика в праве собственности на жилое помещение, ответчиком не опровергнуты.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки.

Расчет пени за нарушение сроков оплаты услуг Управляющей компании в размере 21 729 рублей 21 копейка произведен в соответствии с положениями п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком не оспорен.

При этом, истец обращался к мировому судье судебного участка №5 Дзержинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 17.07.2018 на основании данного заявления мировым судьей судебного участка №5 Дзержинского судебного района города Нижний Тагил вынесен судебным приказ о взыскании указанной задолженности, но определением от 12.12.2019 данный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от Кожуховского А.А. возражениями.

Однако каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности перед ООО «УК «Тагил-Сити» суду не представлено, сведений об определении порядка оплаты коммунальных платежей собственниками данного жилого помещения, суду не представлено. При этом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг собственником жилого помещения возложена на ответчика действующим законодательством, исходя из размера его доли в праве собственности на жилое помещение.

Оснований для применения в данном деле положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Поскольку ответчиком нарушен срок оплаты коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика задолженности и пени, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

В материалах дела имеются платежное поручение № 104 от 13.04.2017, согласно которому истец – ООО УК «Тагил-сити» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 227 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 216 рублей 50 копеек, что подтверждено платежным поручением №64 от 25.02.2020 года. Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Несение данных расходов подтверждается договором от 10.01.2020 (л.д.37-38) и платежным поручением от 14.01.2020 (л.д.39). Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) к Кожуховскому А. А.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Кожуховского А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <Адрес>, паспорт <№> выдан ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским РОВД <Адрес>, код подразделения 660-014 в пользу Общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2012 по май 2018 года в сумме 45 487 рублей 45 копеек; пеню за нарушение сроков внесения оплаты за период с июня 2012 года по май 2018 года в размере 21 729 рублей 21 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 2 216 рублей 50 копеек и юридических услуг в размере 1 000 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Свинина