Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2014 (2-822/2013;) ~ М-875/2013 от 20.12.2013

№2-73/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша               14 февраля 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре М.Е.Н.,

с участием истца А.Ю.Ю.,

представителя третьего лица СНТ <данные изъяты> Ж.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.Ю. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

А.Ю.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что в 1986 году его семье был предоставлен земельный участок, площадью 695 кв.м. в СНТ <данные изъяты> для ведения садоводства. В 2013 году обратился с заявлением к ответчику о предоставлении земельного участка в собственность, однако ответчик отказал ему по тем основаниям, что часть земельного участка располагается в пределах 20-м. береговой полосы. Земельный участок был предоставлен СНТ <данные изъяты> до 01 января 2007г. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 695 кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты>.

В судебном заседании истец А.Ю.Ю. поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, и пояснил, что земельный участок был предоставлен его матери в 1986 году. В 2011 году на основании поданных им и его матерью заявлений, он был принят в члены СНТ <данные изъяты>.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> Ж.А.А. не возражал против удовлетворения заявления, пояснил, что границы земельного участка были определены в 1986 г. с привлечением специалистов ОАО <данные изъяты>. Земельные участки расположены вдоль береговой полосы озера на расстоянии не менее 6м., как предусматривалось ранее действовавшим законодательством.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В представленном письменном отзыве указал, что в ЕГРП зарегистрировано право собственности истца на земельный участок, площадью 886 кв.м. В случае удовлетворения исковых требований в ЕГРП будут внесены изменения уникальных характеристик земельного участка.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что сведения государственного кадастра недвижимости не содержат информацию о земельном участке № Х, площадью 695 кв.м., расположенном в СНТ <данные изъяты>.

Представитель Федерального агентства водных ресурсов Невско-Ладожского Бассейнового управления, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования, ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет в соответствии с законом двадцать метров и приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещается.

Представитель третьего лица Министерства по природопользованию и экологии РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве просил отказать в удовлетворении требований истца, поскольку законодательством установлен запрет приватизации земельных участков в пределах береговой полосы.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

В соответствии с п. «б» ст. 2 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения садоводства в расчете на семью составляли от 400 кв.м до 1500 кв.м.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.93 N 4888-1; Указов Президента РФ от 16.12.93 N 2162, от 24.12.93 N 2287) земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

В судебном заседании установлено, что 17 июня 1986 г. исполнительным комитетом Калевальского районного Совета народных депутатов садоводческому товариществу <данные изъяты> в бессрочное и бесплатное пользование передано 4,1 га. земель в границах согласно плану землепользования, что подтверждается государственным актом на право пользования землей серии А № Х от 17.06.1986г., кадастровым планом земельного участка от 27.04.2006.

Спорный земельный участок был предоставлен А.В.В., что подтверждается пояснениями третьего лица председателя СНТ <данные изъяты> Ж.А.А. и корпией садовой книжки, выданной А.В.В. в мае 1989 года. На основании заявлений А.В.В. и истца от 12.05.2011 истец принят в члены СНТ <данные изъяты> с июня 2011 года, что подтверждается членской книжкой садовода.

Из материалов дела следует, что земельные участки СНТ <данные изъяты> были предоставлены в 1986 году, при предоставлении земельных участков членам садово-огороднического товарищества, землеустроительные работы не проводились.Согласно проведенным землеустроительным работам, площадь земельного участка, переданного истцу составляет 695,0 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ <данные изъяты>, что подтверждается схемой СНТ <данные изъяты>, актом согласования, актом проверки границ индивидуального дачного участка, согласно которому земельный участок, используемый истцом, расположен в кв. № Х лит. <данные изъяты> Костомукшского участкового лесничества и границ с лесным фондом не имеет.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс РФ введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно занимает земельный участок площадью 695,0 кв.м. в СНТ <данные изъяты>, предоставленный в 1986г. На момент выделения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 196 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за А.Ю.Ю. право собственности на земельный участок площадью 695,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>, кадастровый квартал № Х Костомукшского кадастрового района, для ведения садоводства и огородничества

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                                                                                                                И.А. Сафарян