Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2011 (2-2124/2010;) ~ М-2152/2010 от 13.12.2010

Дело № 2-307/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново                                                                                                       11 февраля 2011 года

      Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

при секретаре: Кузьминой С.Г.,                                

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Евсеевой Ирины Юрьевны к Ульяновой Юлии Владимировны, Ульянову Николаю Владимировичу, Ульянову Сергею Владимировичу, Ульяновой Любови Тихоновны, Ульянову Александру Владимировичу и Сафроновой Олесе Владимировне о признании заключенным договора мены квартирами и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Евсеева И.Ю. обратилась в суд с иском к Ульяновой Ю.В., Ульянову Н.В., Ульянову С.В., Ульяновой Л.Т., Ульянову А.В. и Сафроновой О.В. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и квартиру по адресу: <адрес> на основании договора мены от 01 ноября 2010 года, заключенного между Евсеевой И.Ю., с одной стороны, и Ульяновой Ю.В., Ульяновым Н.В., Ульяновым С.В., Ульяновой Л.Т., Ульяновым А.В. и Сафроновой О.В., с другой стороны.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. 01 ноября 2010 года между истицей и ответчиками был заключен договор мены квартирами, согласно которому договор имеет силу акта приема-передачи. Сделка фактически состоялась, истица в настоящее время осуществляет ремонт в приобретенной квартире. Однако, ответчики не являются в государственный регистрационный орган для осуществлении регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости.

Впоследствии истец уточнил свои требования, и просит признать заключенным договор мены от 01 ноября 2010 года, заключенный между сторонами по делу на объекты недвижимого имущества - квартиры по адресам: <адрес>33 и <адрес>; признать за истицей право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку Ульянов С.В. после смерти своего отца ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство в виде 1/7 доли квартиры по адресу: <адрес>, фактически является собственником 2/7 долей на указанную квартиру, но свои наследственные права не оформил, что препятствует истице в настоящее время осуществить регистрацию перехода права собственности по договору мены от 01.11.2010 года.

В судебное заседание истица Евсеева И.Ю. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает с учетом уточнения.

В зал суда не явились ответчики Ульянова Ю.В., Ульянов Н.В., Ульянов С.В., Ульянова Л.Т., Сафронова О.В., о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения не возражают, добровольно явиться на регистрацию в органы гос.регистрации не могут по причине занятости.

Ответчик Ульянов А.В. находится в местах лишения свободы, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.        

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.п. 9 п. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), являлся собственником 1/7 доли квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора мены от 06 июня 1995 года. Другие 6/7 доли квартиры принадлежат ответчикам Ульяновой Ю.В., Ульянову Н.В., Ульянову С.В., Ульяновой Л.Т., Ульянову А.В. и Сафроновой О.В. по 1/7 доли каждому. Договор мены прошел государственную регистрацию 04.02.1996 года (л.д.10).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В судебном заседании установлено, что ответчик Ульянов С.В. зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес> с 31 января 2007 года, данные обстоятельства подтверждают факт принятия им наследства после смерти отца Ульянова В.В. (л.д.19).

Следовательно, Ульянов Сергей Владимирович - 09 апреля 1986 года рождения фактически принял наследство в виде 1/7 доли квартиры по адресу: Россия, <адрес>, так как продолжал проживать в данной квартире после смерти своего отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются по 1/7 доли каждый: Ульянова Ю.В., Ульянов Н.В., Ульянова Л.Т., Ульянов А.В. и Сафроновой О.В., а Ульянов С.В. является собственником 2/7 долей указанной квартиры.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08 июня 2007 года, Евсеевой И.Ю. принадлежит двухкомнатная квартира на праве собственности по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из договора мены от 01 ноября 2010 года, заключенного между Евсеевой И.Ю. и ответчиками Ульяновой Ю.В., Ульяновым Н.В., Ульяновым С.В., Ульяновой Л.Т., Ульяновым А.В. и Сафроновой О.В. следует, что стороны произвели обмен принадлежащих им на праве собственности квартир по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>.

Отбывающий наказание в местах лишения свободы Ульянов А.В. предоставил доверенность от 20 сентября 2010 года на подписание указанного договора мены квартиры своей сестре Сафроновой Олесе Владимировне. Доверенность удостоверена начальником ФБУ ОИК-36 (л.д.11). Таким образом, права указанного ответчика не нарушены.

Договор имеет силу акта приема-передачи (л.д.4).

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 13.02.2007 года, квартира по адресу: <адрес> состоит из 2 комнат, имеет общую площадь 43 кв.м. в том числе жилой 28,3 кв.м. (л.д.7-9).

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 42,9 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. (л.д.15-17).

Согласно ст.567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Следовательно, оснований для признания сделки мены указанными квартирами у суда не имеется.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на приобретенную по договору мены квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у суда также не имеется.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких данных, оценив изложенные доказательства в совокупности, суд признает требования Евсеевой И.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евсеевой Ирины Юрьевны удовлетворить.

Признать сделку состоявшей и договор мены от 01 ноября 2010 года, заключенный между Евсеевой Ириной Юрьевной, с одной стороны, и Ульяновой Юлией Владимировной, Ульяновым Николаем Владимировичем, Ульяновым Сергеем Владимировичем, Ульяновой Любовью Тихоновной, Ульяновым Александром Владимировичем и Сафроновой Олесей Владимировной, с другой стороны, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей Евсеевой Ирине Юрьевне и квартиры по адресу: <адрес> принадлежащей Ульяновой Юлии Владимировне, Ульянову Николаю Владимировичу, Ульянову Сергею Владимировичу, Ульяновой Любови Тихоновне, Ульянову Александру Владимировичу и Сафроновой Олесе Владимировне, заключенным.

Признать за истицей Евсеевой Ириной Юрьевной право собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий:подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.       

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                       С.В. Коренкова