Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2015 (2-5498/2014;) ~ М-6132/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-315/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2015 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи О.П. Ледяйкиной,

с участием секретаря судебного заседания – Д.А. Комлевой,

с участием в деле:

истца – Администрации Ленинского района городского округа Саранск, ее представителя Е.А. Чекушкиной, действующей на основании доверенности № уд-3246 от 31 октября 2014 года,

ответчика – П.Е. Преснякова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск о взыскании П.Е. Преснякова задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия обратилась в суд с иском о взыскании с П.Е. Преснякова задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указал, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке-передаче муниципального имущества» от 27 марта 2007 года № 662 в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с Положением об Администрации Ленинского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 182, администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района.

В данном жилом помещении зарегистрированы: П.Е. Пресняков и его сын ФИО1.

По состоянию на 22 октября 2014 года по вышеуказанному адресу не оплачена по лицевому счету задолженность в размере 46 475 рублей 70 копеек, в том числе пени. За период с 1 августа 2011 года по 1 октября 2014 года была начислена квартплата в размере 73 898 рублей 19 копеек. Оплата в указанный период составила 11 000 рублей. В настоящее время сложилась крайне неблагоприятная обстановка по оплате истцом услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, что является следствием несвоевременных платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещения, в том числе ответчиком.

В соответствии с соглашением № 14 от 26 сентября 2008 года, заключенным между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, ООО «Саранский расчетный центр» и ООО «Домоуправление № 25», администрация Ленинского района оплачивает задолженность нанимателей за жилищно-коммунальные услуги. Администрация района вправе взыскивать задолженность с ответчика. По общему правилу, должник (собственник муниципального жилого помещения является должником перед поставщиком коммунальных услуг), исполнивший солидарную обязанность, имеет право требования к остальным должникам.

На основании статьей 307, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 65, 67, 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 898 рублей 19 копеек за период с 1 августа 2011 года по 1 октября 2014 года в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск.

В судебное заседание представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск Е.А. Чекушкина не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик П.Е. Пресняков не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Судебные повестки, а также иные документы, направленные по адресу регистрации: <адрес> ответчику согласно информации, представленной в суд почтовой организацией, не доставлены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения.

Для решения этого вопроса следует на основании части четвертой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения.

В качестве такой нормы может выступать пункт 2 части второй статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика П.Е. Преснякова и считает его надлежаще уведомленным о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск подлежащими у удовлетворению в полном объеме по следующим мотивам.

Из материалов дела следует, что в оперативном управлении Администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 27 марта 2007 года № 662 (л.д. 3-4).

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение по состоянию на 30 октября 2014 года в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: П.Е. Пресняков (с 17 сентября 2004 года), ФИО1 (со 2 августа 2006 года) (л.д. 6).

26 сентября 2008 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, именуемой «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО4, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемым в дельнейшем «Оператор», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 25», именуемым в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с третьей стороны, далее именуемые как стороны, заключили соглашение № 14 в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (л.д. 5).

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Денежные средства, поступающие на Транзитный счет от нанимателей в качестве погашения задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе пени), право требования которой передано Наймодателю в соответствии с пунктом 4 настоящего соглашения, распределяются уполномоченным банком с транзитного счета в бюджет городского округа Саранск. Отношения между Оператором, уполномоченным банком и Наймодателем по вопросу расщепления денежных средств с Транзитного счета регулируются отдельным договором.

Исходя из изложенного, Администрация Ленинского района городского округа Саранск обладает полномочиями по взиманию с нанимателей платежей за наем.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> за период с 1 августа 2011 года 1 октября 2014 года включительно у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, и за электроснабжение за период с 1 июля 2014 года по 30 сентября 2014 года в размере 62 898 рублей 19 копеек (л.д.8, 9, 11).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в подтверждение уплаты взыскиваемой суммы, возражений относительно исковых требований истца и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2011 года по 1 октября 2014 года и за электроснабжение за период с 1 июля 2014 года по 30 сентября 2014 года, ответчиками в суд не представлено. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным.

В этой связи, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 августа 2011 года по 1 октября 2014 года включительно и за электроснабжение за период с 1 июля 2014 года по 30 сентября 2014 года в размере 62 898 рублей 19 копеек, подлежит взысканию с ответчика П.Е. Преснякова.

Указанные лица в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков;

С учетом требований статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36, подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика П.Е. Преснякова в бюджет городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 087 рублей, согласно следующему расчету: (62 898 рублей 19 копеек – 20 000 рублей) х 3 % + 800 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск о взыскании П.Е. Преснякова задолженности за жилищно-коммунальные услуги, задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с П.Е. Преснякова в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 898 (шестьдесят две тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 19 копеек за период с 1 августа 2011 года по 1 октября 2014 года включительно.

Взыскать с П.Е. Преснякова в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 2 087 (две тысячи восемьдесят семь) рублей

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Ледяйкина

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2014 года.

Судья О.П. Ледяйкина