Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1032/2016 ~ М-997/2016 от 22.03.2016

№ 2-1032/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2016 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Мухиной Л.И.,

при секретаре Бондаревой Е.Е.,

с участием представителя истца Долгановой Н.В., третьего лица Андреевой С.Н., старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Игловской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Андреевой Е. И. к Акулову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Андреева Е.И. обратилась в суд с иском к Акулову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ей и ее родителям Андрееву И.Л., Андреевой С.Н. принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение - /________/, расположенная по адресу: /________/. С /________/ в указанной квартире зарегистрирован ответчик, с которым она состояла в браке. Летом 2012 года семья фактически распалась, и ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, /________/ брак между ними расторгнут. Указывает, что в настоящее время она с родителями пытается продать указанную квартиру, однако регистрация истца затрудняет оформление документов, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд признать Акулова С.В. утратившим право пользований на жилое помещение, расположенное по адресу/________/

Истец Андреева Е.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах уважительности не явки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Долганова Н.В., действующая на основании доверенности от /________/ год, сроком действия доверенности 3 года, в судебном заседании иск поддержала по доводам, указанным в нем, дополнительно пояснила, что после распада семьи ответчик добровольно выехал из квартиры и ключи от нее сразу отдал. Кроме этого, у него в собственности находится доля в праве собственности на иное жилое помещение, в которое он и переехал в 2012 году. В настоящее время истец с родителями указанную квартиру продают, а ответчик, находясь в местах лишения свободы, с регистрационного учета не желает сниматься. В данную квартиру вселиться не пытался, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Все расходы по содержанию спорного помещения несет истец с ее родителями. Кроме этого, у ответчика имеется задолженность по алиментам, которую он не погашает. На удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Акулов С.В., участие которого в судебном заседании обеспечено с применением видеоконференцсвязи, против удовлетворения иска возражал, просил не признавать его утратившим право пользования жилым помещением, пока отбывает наказание местах лишения свободы. Кроме того, его беспокоит задолженность по алиментам. Пояснил, что из указанного жилого помещения он выехал по просьбе матери истца, ключи от квартиры сразу же отдал. После того как он выехал, приходил навещал ребенка. Не отрицал, что у него в собственности имеется доля в праве на иное жилое помещение, в котором проживает его сестра и племянник.

Третье лицо Андреева С.Н. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Третье лицо Андреев И.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Игловской Е.И. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст.11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как установлено в судебном заседании Андреева Е.И., Андреев И.Л., Андреева С.Н. являются собственниками /________/, с условным номером /________/, общей площадью /________/ кв.м., этаж /________/, расположенной по адресу: /________/. Указанные обстоятельства подтверждаются, свидетельством о государственной регистрации права от /________/ серии /________/.

Как следует из копии домовой книги для прописки граждан, по адресу /________/, зарегистрированы по месту жительства: Андреев И.Л., Андреева С.Н., Андреева Е.И., ФИО6, Акулов С.В.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что ответчик Акулов С.В. состоял в браке с истцом, в связи с чем в период с марта 2012 проживал в жилом помещении, расположенном по адресу/________/, после того, как летом 2012 года брак распался, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Решением мирового судьи судебного участка /________/ Советского судебного района г.Томска от /________/ брак между истцом и ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака /________/)

Согласно объяснениям третьего лица Андреевой С.Н., представителя истца, не отрицалось Акуловым С.В., что он покинул спорное жилое помещение в летом 2012 года, забрав свои вещи, выехал в иное место жительства к сестре, в квартиру по /________/, где /________/ доля в праве собственности принадлежит ему, с 2012 года по настоящее время ответчик в указанное жилое помещение вселиться не пытался, конфликтных отношений не имелось.

Факт добровольного выезда ответчика Акулова С.В. в 2012 году из спорного жилого помещения в иное место жительства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 которые также указали на отсутствие препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком данным жилым помещением по адресу: /________/, а также то обстоятельство, что после выезда из спорного помещения ответчик вселиться не пытался.

Несение истцом расходов на оплату коммунальных услуг подтверждается представленными квитанциями по оплате.

Доказательств вынужденности выезда из спорной квартиры, а также наличия со стороны истца препятствий во вселении ответчиком, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Акулов С.В., вселенный в качестве члена семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года по причине выезда в иное место жительства, ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение – /________/, расположенная по адресу: /________/, для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах, стороны не состоят, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по ее содержанию не несет. Регистрация Акулова С.В. в спорной квартире создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим Андреевой Е.И. и ее родителям на праве собственности на законных основаниях.

Также судом учитывается, что Акулову С. В. принадлежит /________/ доля в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: /________/, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /________/ от /________/.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая положения ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация носит условный характер, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, соглашение с собственниками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: /________/ ответчик нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия Акулова С.В. с регистрационного учета по адресу/________/.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., /________/ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /________/.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)         ░.░. ░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░