Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2017 (2-721/2016;) ~ М-694/2016 от 05.12.2016

Дело №2-24/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Сосновское 13 марта 2017 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рябовой Т.Н

При секретаре Шишкиной Т.М.

С участием истцов- Андриенко А.В. и Белякова Н.Н.

Ответчика представителя Администрации Сосновского муниципального района Чикиной Э.М., действующей по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко А.В. и Белякова Н.Н. к администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на квартиры в жилом доме.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Андриенков А.В. и Беляков Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на квартиры в жилом доме, ссылаясь на то, что распоряжением Елизаровской сельской администрацией Сосновского района от 03.04.1993 г. №1 им был выделен земельный участок в размере 0,16 га по 1/2 доли для строительства жилого дома на два хозяйства, на котором в мае 1993 г. они начали строительство жилого дома. Разрешения на строительство жилого дома они не получали, так как считали, что выделение им земельного участка под строительство является и разрешением на строительство жилого дома. Осенью 1995 г. они завершили строительство жилого дома на 2 домохозяйства и в 1996 г. они с семьями переехали жить в новый дом. Поскольку строительство было завершено, они решили его оформить надлежащим образом. Для чего обратились в Администрацию Сосновского муниципального района о выдаче им разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома как двухквартирного №1 и №2, но им в выдаче разрешительных документов было отказано. Они открыто и добросовестно пользуются строением, проживают в нем длительное время, между ними никаких разногласий в пользовании земельным участком и помещениями не имеются, просят признать право собственности за Андриенко А.В. на квартиру №1 и за Беляковым Н.Н. на квартиру №2 в доме №..., находящимся по адресу с. ... Сосновского района Нижегородской области ул. ....

В судебном заседании истец Андриенко А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что распоряжением № 1 от 03.04.1993 г. Елазаровской администрацией Сосновского района ему и Белякову Н.Н. был выделен земельный участок размером 0,16 г. в с. Елизарово для строительства жилого дома на два хозяйства по 1/2 доли участка каждому. На данном участке они начали с Беляковым Н.Н. строительство жилого двухквартирного дома. В 1995 г. они завершили строительство, перешли проживать в возведенный жилой дом. Земельные участки под возведенным строением у них разделены и оформлены каждому в собственность, однако оформить в собственность квартиры они не могут, поскольку у них нет разрешения на строительство жилого дома, они считали, что распоряжение на выделение земельного участка под строительство достаточно для возведения на нем строения. Администрация Сосновского района отказала им в выдаче разрешительных документов на возведенный жилой дом. У каждого собственника квартиры отдельный вход, отдельные коммуникации на каждую квартиру, спора по пользованию земельным участком и строением между ним и Беляковым не имеется. Проведенная экспертиза дала заключение, что возведенное строение соответствует градостроительным, техническим и противопожарным нормам и требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью гражданам. Просит удовлетворить его исковые требования.

Истец Беляков Н.Н. свои исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и дал аналогичные пояснения.Ответчик представитель Администрации Сосновского муниципального района Чикина Э.М., действующая по доверенности, исковые требования истца Андриенко А.В.и Белякова Н.Н. признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей понятны и разъяснены, о чем имеется письменные заявление.

3-е лица- представитель Елизаровского сельсовета Сосновского муниципального района, Белякова Н.С., Андриенко О.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Неявка в суд лиц должным образом извещенных о месте и времени рассмотрения не препятствует рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании ответчик представитель администрации Сосновского муниципального района с исковыми требованиями согласился, полностью признал исковые требования истцов, о чем имеется письменное заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Согласно требованиям ч.3 ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признания иска ответчиком не противоречит закону, основаны на заключении судебно- строительной экспертизы от 28.02.2017 г., согласно которой возведенное строение, расположенное по адресу с. ... Сосновского района ул. ... д.... соответствует градостроительным, техническим и противопожарным нормам и правилам. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соответствует требованиям многоквартирного жилого дома по нормам и правилам жилищного законодательства.

Согласно ч.4 ст. 198. ГПК РФ-

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с признанием иска ответчиком и принятия судом признания иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования истца.

ООО «Сириус Проект», которое проводило судебно-строительную экспертизу, просит взыскать с Андриенко А.В. и Белякова Н.Н. расходы за проведение экспертизы в сумме 20000 руб, по 10000 руб. с каждого.

Андриенко А.В. И Беляков Н.Н. с возмещением расходов за экспертизу согласны, в связи с чем суд удовлетворяет заявление ООО «Сириус Проект» о возмещении расходов за проведение экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андриенко А.В. и Белякова Н.Н. к администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на квартиры в жилом доме удовлетворить.

Признать право собственности Андриенко А.В., на квартиру № 1 общей площадью 101,1 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м., в жилом доме № ... с. ... ул. ... Сосновского района Нижегородской области.

Признать право собственности Белякова Н.Н., на квартиру №2 общей 101,5 кв.м., жилой 54,6, расположенную в жилом доме № ... в с. ... ул. ... Сосновского района Нижегородской области.

Взыскать с Белякова Н.Н. и Андриенко А.В. в пользу ООО «Сириус Проект» расходы за проведение экспертизы по 10 000 руб. ( десять тысяч руб.) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение месячного срока с момента изготовления мотивированного решения суда.

Решение в законную силу вступило.

Судья: Т.Н. Рябова