Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2020 ~ М-474/2020 от 17.02.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2020 года     г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Навроцкой Н.А.

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-790/2020 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Росимущества Самарской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Департамента управления имуществом г.о. Самара обратилось в суд с исковым заявлением о Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Росимущества Самарской области о признании права собственности на нежилое здание, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 377 кв.м., Управлением Росреестра по Самарской области принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением из Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учёт: № Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 214, 215, 225 ГК РФ, п. 4 ч. 1 ст. 22, пп. 6 п. 1 ст. 262, статьями 290, 293 ГПК РФ, просят суд признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 377 кв.м, кадастровый №.

В судебное заседание представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара не явился, извещался судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержала, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда, указав, что в реестре Самарской области спорный объект недвижимого имущества не числится.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом,

Представитель третьего лица Администрация Советского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил исковые требования удовлетворить, а также ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом,

Представитель третьего лица Департамента Градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом,

Представитель третьего лица АО «Самарский комбинат керамических материалов» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. При этом, в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями статьи 292 данного Кодекса судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Судом установлено, что здание, назначение: нежилое здание с кадастровым номером № площадью 377 кв.м., год завершения строительства 1949, расположенное по адресу: <адрес> поставлена ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Самарской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, правообладатель муниципальное образование г.о. Самара, номер записи о принятии на учет № что подтверждается выпиской ЕГРН.

    Из ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что правовая регистрация на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 377 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, до ДД.ММ.ГГГГ. не проводилась. Те же сведения содержатся в ответе АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

    По информации ТУ Росимущества в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание площадью 377 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> А, в реестре федерального имущества не числится.

    По сведениям Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (склад) площадью 377 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> А в реестре имущества Самарской области по состоянию на текущую дату не числится.

    Согласно технического паспорта на здание склад по адресу: <адрес> А, инвентарный № регистрация была осуществлена за «Самарским комбинатом керамических материалов».

Из ответа АО «Самарский комбинат керамических материалов» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся данным бухгалтерского учета, архива АО «СККМ», нежилое здание площадью 377 кв.м., кад.№, расположенное по адресу <адрес>, построенное АО «СККМ», в настоящее время на бухгалтерском балансе не состоит, правоподтверждающие документы отсутствуют.

В материалах реестрового дела на нежилое здание площадью 377 кв.м., кад.№, расположенное по адресу <адрес>, имеются только документы относительно признания данного объекта бесхозяйственным имуществом.

    В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что поскольку данный объект недвижимости более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Росимущества Самарской области о признании права собственности на нежилое здание подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Росимущества Самарской области о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 377 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2020г.

Судья:            Н.А. Навроцкая