Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2019 ~ М-286/2019 от 04.07.2019

Дело № 2-345/2019

Поступило в суд 04.07.2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года                            г. Обь Новосибирской области

Суд в составе председательствующего судьи Обского городского суда Новосибирской области Тайлаковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Балыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области к ООО «Забота» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Центральному району г.Новосибирска обратился в суд с иском к ООО «Забота», просил обратить взыскание на:

- земельный участок, площадью 6672 +/- 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1328 +/- 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, площадью 4278 к.в.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 56 182405, 97 руб. в отношении должника ООО «Забота» в пользу взыскателя ООО «Каскад».

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем был наложен арест на принадлежащее должнику в лице ООО «Забота» недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 1031,2 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; нежилое помещение, площадью 60,0 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; земельный участок, площадью 6672 +/- 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 1328 +/- 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 4278 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В настоящее время предпринимаются действия, направленные на проведение оценки и реализации вышеуказанного арестованного имущества.

В целях законного и своевременного исполнения содержащихся в исполнительном документе требований для передачи на реализацию арестованных объектов: нежилое помещение, площадью 1031,2 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; нежилое помещение, площадью 60,0 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; земельный участок, площадью 6672 +/- 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 1328 +/- 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 4278 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, необходимо обратить взыскание на указанные земельные участки.

Требования исполнительного листа, выданного Центральным районным судом г.Новосибирска, до настоящего времени не исполнены.

Таким образом, неисполнение ответчиком ООО «Забота» обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права ООО «Аргумент».

На рассмотрение дела в суд судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Забота» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Аргумент» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Центрального районного суда г.Новосибирска солидарно с ООО «Забота», ФИО3 в пользу ООО «Каскад» взысканы денежные средства в размере 8 774909,94 руб., с должника ООО «Забота» в пользу взыскателя ООО «Каскад» взысканы денежные средства в размере 47 407 496,03 руб. (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем ОСП по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области на основании решения Центрального районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Забота» (л.д.10).

Из содержания постановления судебного пристава –исполнителя ОСП по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в ранее вынесенное постановление следует, что задолженность ООО «Забота» по исполнительному листу составляет 56182405,97 руб. (л.д.11).

В соответствии с определением Центрального районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Каскад» к ООО «Забота», ФИО3 о взыскании денежных средств, произведена замена взыскателя ООО «Каскад» на ООО «Аргумент» (12-13). Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с заменой взыскателя, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем ОСП по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства ее правопреемником, где взыскателем указано ООО «Аргумент» (л.д. 14).

Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, ООО «Забота» на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок, площадью 6672 +/- 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1373631, 36 руб. (л.д. 56-62);

- земельный участок, площадью 1328 +/- 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 273408,64 руб. (л.д. 48-55);

-земельный участок, площадью 4278 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровая стоимость 891079, 03 руб. (37-47).

В соответствии с актами о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> произвел арест (составил опись) имущества должника ООО «Забота» по адресу: <адрес>, а именно: нежилое помещение, площадью 1031,20 кв.м., с кадастровым номером № (предварительная оценка 100000 руб.), нежилое помещение, площадью 60,00 кв.м., с кадастровым номером № (предварительная оценка 100000 руб.) (л.д. 15-17). Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> произвел арест (составил опись) имущества должника ООО «Забота» по адресу: <адрес>, а именно: земельный участок, площадью 6672 кв.м. с кадастровым номером № (предварительная стоимость 100000 руб.), земельный участок, площадью 1328 кв.м. с кадастровым номером № (предварительная стоимость 100000 руб.), земельный участок, площадью 4278,48 кв.м с кадастровым номером № (предварительная стоимость 100000 руб.) (л.д. 18-20).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, принадлежащее ООО «Забота», наложен арест в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительских действий (л.д.21).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства должника на сумму 56 029409,08 руб. (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 79 Закона РФ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН право собственности на земельные участи зарегистрировано на ООО «Забота».

Жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на спорных земельных участках не имеется.

Обращение взыскания на земельные участки является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателем, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения требований по исполнительному документу в пользу взыскателя ООО «Аргумент», чем нарушается его право, учитывая значительную сумму задолженности по исполнительному производству, отсутствие каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на вышеуказанные земельные участки, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на земельный участок, площадью 6672 +/- 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1373631, 36 руб., земельный участок, площадью 1328 +/- 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 273408,64 руб., земельный участок, площадью 4278 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровая стоимость 891079, 03 руб., принадлежащие ООО «Забота» на праве собственности.

Ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельные участки установить их начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка.

Порядок оценки земельных участков должника, на которые обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Закона РФ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО «Забота» подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Центральному району г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области к ООО «Забота» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, а именно:

- земельный участок, площадью 6672 +/- 28 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1328 +/- 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, площадью 4278 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Забота».

Взыскать с ООО «Забота» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Разъяснить, что ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2019 года.

Судья                                                Т.А. Тайлакова