Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2012 ~ М-990/2012 от 12.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

с участием адвоката Мальковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1567/12 по иску Алямкина В.Т. к Алямкину Е.С. об устранении нарушений прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Алямкин В.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Алямкину Е.С., мотивируя свои требования следующим. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы истец, который зарегистрирован и проживает на протяжении многих лет по настоящее время. Ранее собственником дома являлся отец А. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик – Алямкин Е.С. который никогда в доме не проживал, вещей принадлежащих ответчику в доме нет. Регистрация ответчика носит формальный характер. О месте проживания ответчика ничего не известно. Регистрация ответчика нарушения права собственника: вероятные покупателя не хотят приобретать дом с зарегистрированным лицом. Просит суд устранить нарушения прав собственника и снять с регистрационного учета Алямкина Е.С., по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Алямкин В.Т. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просил исковые требования удовлетворить, дополнив, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о права на наследство по завещанию после смерти своего отца А. В доме были зарегистрированы его брат, который с ДД.ММ.ГГГГ. признан безвестно отсутствующим, а потом умершим, и племянник – ответчик по делу Алямкин Е.С., который после пропажи отца проживал в доме до 8 класса, а затем его мать создала новую семью, и они выехали из дома. Вещей ответчика в доме нет. В настоящее время его место жительство неизвестно.

Ответчик Алямкин Е.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. что еявкит суду не сообщил, однако представил письменный отзыв в котором

В силу ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Малькова М.А., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Алямкина Е.С., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика ей не известна, просила в иске отказать.

Представитель ОУФМС России по Кировскому району, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины не явки суду не известны.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что с рождения (ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, является соседкой Алямкина В.Т. Ответчик по спорному адресу проживал, пока учился в школе до 8 класса. После этого выехал со своей матерью. Появлялся у деда примерно до ДД.ММ.ГГГГ. После этого она ого не видела, если бы он приходил в дом, об этом факте она бы знала, т.к. гуляет с маленькими детьми, а соседей забор низкий и видно, кто приходит в дом. На похоронах деда Е.С. в ДД.ММ.ГГГГ. она была, но ответчика не видела.

Свидетель Ш., в судебном заседании показала, что является соседкой по дому, проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.. Алямкин Е.С. проживал в доме, пока учился в школе до 8 класса. После этого в доме не появлялся. Если бы он пришел, она бы увидела, так как ее дом напротив Алямкиных.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно домовой книге по адресу: <адрес> зарегистрирован Алямкин Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-8).

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законы и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Алямкин В.Т. является собственником дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме также зарегистрирован ответчик Алямкин Е.С., который по указанному адресу не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является. Регистрация Алямкина Е.С. препятствует собственнику Алямкину В.Т. распорядиться принадлежащим ему домом.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алямкина В.Т. к Алямкину Е.С. удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника Алямкина В.Т. признать Алямкина Е.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>..

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары снять с регистрационного учета Алямкина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Самара, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский Областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2012г.

Председательствующий: Т.А.Маликова

Решение вступило в законную силу –

Копия верна: Судья – Секретарь -