Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7863/2011 ~ М-7232/2011 от 17.10.2011

Дело №2-7863/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи И.А. Коваленко,

при секретаре Т.Н.Хариной,

с участием ответчика Семиволос Г.А., представителя ответчика Пекки Д.Е., третьего лица Козыревой П.Ф., представителя третьего лица Бондаренко М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиволос Ф.Н. к Семиволос Галине Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, о взыскании задолженности по оплате за найм и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Семиволос Ф.Н. обратился в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением к Семиволос Галине Анатольевне о прекращении права пользования, взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец, как наниматель по договору социального найма, был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были также зарегистрированы члены семьи истца: жена Семиволос Г.А. и дочь П.Ф. На основании решения Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после чего Семиволос Г.А. выехала из квартиры по вышеуказанному адресу, изменив место жительства. По месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать прекращенным договор социального найма жилого помещения с Семиволос Г.А. и прекратить ее регистрацию по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, государственной пошлины – <данные изъяты>, за оформление доверенности - <данные изъяты>, изготовлении ее копии – <данные изъяты>.

Определением суда от 25.11.2011г. к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Семиволос (Козырева) П.Ф. и Администрация Петрозаводского городского округа.

Истец и его представитель, действующий на основании доверенности Благодаров А.В., в судебные заседания дважды не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причины неявки не представлено.

Ответчик Семиволос Г.А., его представитель, действующий на основании доверенности Пекки Д.Е., выразили не согласие с иском, пояснив, что в период брака стороны проживали совместно по адресу: <адрес>. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В связи с постоянными скандалами и угрозами со стороны истца, вынуждена была уйти с дочерью П. в приют для женщин и детей, где находилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время проживает у знакомых, доступ в спорное жилое помещение не имеет, ключей нет. При этом с августа 2010года платежи за жилье и коммунальные услуги вносят в равных долях истец и Козырева П.Ф. Каких-либо ходатайств о пропуске срока исковой давности не заявлено, возражают относительно оставления заявления без рассмотрения, настаивают на принятии судебного решения.

Третье лицо Козырева П.Ф. () в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, пояснив, что с августа 2010 года она несет с истцом в равных долях бремя содержания квартиры, каких-либо претензий к ответчику не имеет; совместное проживание сторон невозможно.

Представитель третьего лица - Администрации Петрозаводского городского округа (далее ПГО), действующая на основании доверенности Бондаренко М.О., полагает, что иск в части прекращения права пользования не подлежит удовлетворению.

Суд, заслушав ответчика, третье лицо, представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Семиволос Ф.Н., Козырева Полина Федоровна (дочь), Семиволос Галина Анатольевна (бывшая жена).

Брак между Семиволос Ф.Н. и Семиволос Г.А. расторгнут на основании решения Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Семиволос Г.А. о выселении Семиволос Ф.Н. без предоставления жилого помещения, а также встречном иске Семиволос Ф.Н, о признании утратившей право пользования жилым помещением Семиволос Г.А. отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Семиволос Г.А. и Семиволос Ф.Н., согласно которому Семиволос Г.А. отказывается от иска к Семиволос Ф.Н. об устранении препятствий в пользовании жилой площадью. Семиволос Ф.Н. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ передать Семиволос Г.А. ключи от входной двери и освободить ей и дочери комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

Как указала истец, а иного ответчиком не доказано, мировое соглашение Семиволос Ф.Н. не исполнено, ключи Семиволос Г.А. не переданы.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч.4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из смысла п.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства право пользования жилым помещением прекращается, а договор социального найма расторгается.

Истец просит признать прекращенным договор социального найма жилого помещения в отношении Семиволос Г.А. и прекратить регистрацию ее проживания по адресу: <адрес>.

Между тем, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Также именно указанная квартира являлась предметом спора ранее, именно в ней возникло право пользования жилым помещением сторон. Истцу было предложено решить вопрос об уточнении исковых требований, в том числе определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 25.11.2011г., которое получено, однако каких-либо уточнений, изменений, дополнений в суд не поступило.

Таким образом, истцом с учетом положений ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации не доказано наличие его нарушенных прав в отношении квартиры, обозначенной в иске, то есть по адресу: <адрес>, наличие права требования, а также то, что ответчик каким-либо образом имел и утратил право пользования спорным жилым помещением. Ввиду указанных обстоятельств, с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации требование истца о прекращении права Семиволос Г.А. пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит. Разрешение вопросов регистрационного учета не входит в компетенцию суда, а является административным действием на основании возникшего либо прекращенного права.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, а также лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Судом установлено, что Семиволос Г.А. не оплачивала выставленные счета за найм и коммунальные услуги по квартире <адрес> в период с 01.09.2008 года по август 2011 года включительно. При этом каких-либо заявлений в управляющие, обслуживающие, а также поставляющие коммунальные услуги организации от Семиволос Г.А. с целью снятия оплаты за предоставляемые слуги, по поводу перерасчета услуг не поступало.

Указанное следует из искового заявления, пояснений ответчика и третьего лица Козыревой () П.Ф.

Ввиду вышеуказанного, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, в судебном заседании с учетом пояснений Козыревой () П.Ф. установлено, что с августа 2010 года платежи на найм и коммунальные услуги по квартире <адрес> осуществлялись истцом и ею в равных долях.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца в силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты>, внесенная Семиволос Ф.Н. в счет оплаты найма и коммунальных услуг, за период с 01.09.2008года по август 2011 года включительно, при этом суд принимает во внимание, что обязанность по оплате платежей в силу закона возлагается на 3-х нанимателей (истец, ответчик, третье лицо), фактически оплата с августа 2010 года производилась двумя нанимателями, а не единолично Семиволос Ф.Н.

До августа 2010 года платежи в КРЦ составили: <данные изъяты> ПетроГИЦ: <данные изъяты> Водоканал:<данные изъяты> соцнайм: <данные изъяты>

С августа 2010 года, с учетом оплаты в равных долях:

КРЦ:<данные изъяты>; ПетроГИЦ:<данные изъяты>;Водоканал:<данные изъяты> соцнайм <данные изъяты>

всего до августа 2010года: <данные изъяты> (платеж на одного человека);

с августа 2010 года <данные изъяты> (на 1 человека) : <данные изъяты> (с учетом оплаты в равных долях);

всего ко взысканию <данные изъяты> рублей.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что истец не имеет ключей от квартиры, доступ в квартиру у ответчика отсутствует по вине истца, ответчик не имеет возможности получать квитанции на оплату коммунальных услуг и соответственно оплачивать их, то, что в досудебном порядке истцом не было предпринято мер по разрешению вопроса о погашении задолженности, суд считает необходимым уменьшить размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца до <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 100 ГПК Российской Федерации суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании понесенных расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, что является соразмерным с учетом подготовки иска. При этом суд оценивает его качество и обоснованность, категорию дела, а также неявку представителя, надлежаще извещенного, ни в одно назначенное судебное заседание. Таким образом, расходы по оплате услуг представителя подлежат уменьшению не произвольно.

На основании ст. 98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Расходы по оформлению доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, а также услуги по изготовлению копии доверенности в сумме <данные изъяты> рублей взысканию не подлежат ввиду отсутствия квитанции об оказании услуг, приобщенной к материалам дела. При этом суд учитывает, что доверенность выдана сроком на 3 года на участие в различной категории дел и инстанциях.

Руководствуясь ст.12,55,56,194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семиволос Ф.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Семиволос Галины Анатольевны в пользу Семиволос Ф.Н. задолженность по оплате за найм и коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с 01.09.2008 года по август 2011 года включительно в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования Семиволос Галины Анатольевны жилым помещением по адресу: <адрес>, а также в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья И.А.Коваленко