Решение по делу № 2-555/2018 ~ М-553/2018 от 15.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2018 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Очировой И.О.,

с участием представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Астраханской областной коллегии адвокатов Беспаловой М.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Алены Николаевны к Емельянову Николаю Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Емельянова Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что Авдеева А.Н. является собственником жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированным значится Емельянов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время). В доме его вещей нет, членом семьи истца он не является, за услуги в доме никогда не вносил. В настоящий момент истец не имеет возможности воспользоваться своими правами собственника, связанными с использованием и реализацией недвижимого имущества. Истец просит признать Емельянова Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Авдеева А.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Беспалова М.Ж. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске Авдеевой А.Н. отказать.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав представителя ответчика адвоката Беспалову М.Ж., возражавшую против удовлетворения требований истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Авдеева А.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа «Лиманский район» П.Л.Н. и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> в данном жилом помещении значится зарегистрированным Емельянов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с справками администрации МО «Рабочий поселок Лиман» №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., рапортом старшего УУП ОМВД России по Лиманскому району Астраханской области С.В.А., Емельянов Н.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по данному адресу. Согласно записи похозяйственной книги в составе семьи Авдеевой А.Н. – сын А.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Согласно доводам искового заявления, имущество и личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что Емельянов Н.В. не является собственником вышеуказанного домовладения, членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, выезд ответчика с спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, за ответчиком не сохраняется, оснований для отказа в требованиях истца не имеется, исковые требования Авдеевой А.Н. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдеевой Алены Николаевны удовлетворить.

Признать Емельянова Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Босхомджиева Б.А.